电梯全天运营物业应否多收费 www.thebeijingnews.com · 2006-9-13 5:38:20 ·来源：新京报

　　就电梯是否应全天24小时运行，北京市建委开始向市民征求意见。市建委负责人表示，如有必要，北京将修改现有的住宅电梯使用管理规定，确保24小时全天运行。（《新京报》9月12日）

　　对此，有物业公司负责人表示，这必将增加物业成本。除非政府有强制规定，否则费用毫无疑问会转嫁到住户头上。也有居民表达了相同的看法。由此看来，物业费的可能上涨，是很多市民包括物业公司关注的焦点。

　　在我看来，在探讨物业成本的增加会不会、该不该转嫁到住户头上之前，首先应当弄清电梯24小时运营，是不是必然会导致成本的增加？如果运营增加成本并不多，物业公司就没理由以此“吓唬”公众，或者在规定实施后增加物业费。

　　尽管24小时运营意味着全天候要有人工作，但其实此前相关文件规定，电梯晚24时至第二天早6时也应有人值班，住户用梯应随叫随到。

　　如果物业公司执行了此前的规定，恐怕并不需要增添人手。去年5月31日《新京报》曾就电梯24小时运营做过报道：洋桥西里小区2号楼的电梯改为24小时3个多月后，物业负责人表示，电梯运行多长时间对物业来说影响不大：夜晚电梯的使用率很低，电费比以前多不了多少，电梯磨损率增加也不大；员工工资也没有因电梯工作时间长而提高。

　　所以，电梯24小时运营，并未如人们想象的那样给物业成本增加不少。希望政府部门密切关注由此可能产生的物业费用变化，对不合理的涨价予以阻止。

　　李希（北京市民）

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