本报青岛9月13日电记者宋学春报道：今天，青岛市首批普通商品住房开始公开限价销售，此次共有1251套普通商品住房供青岛市民申购。青岛市住房保障中心的有关负责人告诉记者，将按申购人的困难程度确定购房先后，困难户拥有购房优先权。

　　青岛此次首批准许申购的共有两个普通商品住房项目，瑞纳嘉兴项目位于重庆南路88号，均价4950元／平方米；帝都嘉园项目位于重庆中路967号，均价3394元／平方米。这两个项目中，90平方米以下的户型套数占到总套数的70％以上。

　　申购指南上标明，同时符合下列条件的申请人可以申请购买：具有市内四区常住户口；没有住房或住房面积未达到政府规定标准；人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1．5倍。青岛市住房保障中心根据申请人人均住房建筑面积和住房困难程度进行排序，通过排序确定正式入围及候补入围名单。

　　据青岛市国土资源房管局副局长王其祥介绍，为满足中低收入家庭住房需求，目前青岛初步形成了以“三定、四限、两公开”为主要特点的普通商品住房管理机制。“三定”，即定供应对象、销售价格、套型面积；“四限”，即限定销售价格、套型面积、供应对象、建设标准；“两公开”，即公开竞争地价和销售住房。