四川新闻网--成都晚报讯 :
在成都市区,这是一个极其普通的院子:二三十年前的“时髦”设计显然已经跟不上现代家庭对房屋功能的需求,二三十年的风吹雨打使得这个院子显得比较破旧。就是这样一个院子,因为和成都有名的树德中学大门只相隔100多米,便成为成都有名的“陪读大院”。 院子里80多户人家中,高峰时期就有60多户是租房陪读的房客。
这就是成都市宁夏街166号,一个陪读大院。
·宁夏街166号 特殊群体·
三分之二住户是陪读房客
宁夏街166号大院住着80多户人家,大院里面被门卫段大爷两夫妇收拾得干干净净,显得比较清爽。段大爷告诉记者:“我们这个院子有80多户人家,有60多家的房子是租出去了的,因为大院离树德中学近,所以房子基本上都是租给学生的。”他说,这个院子已经修建了二三十年,房子面积一般都是五六十平方米。“房屋显得旧了点,并且基本上都没有客厅,功能比现在设计的新房子要差得多。但是好出租得很哟,七到九月份,几乎天天都有人来问有没有房子出租,有的甚至提前半年就来把房子租好。”说着,段大爷的爱人陈女士拿出一个登记本,上面还留着一长串等待租房者的电话。记者了解到,像宁夏街166号大院这样差不多面积、条件的房子,在其他地方的出租价格是每月400元左右,但在这里,没有装修的要600元;如果装修了,带床、衣柜以及简单的厨卫用具的,要800元以上;如果有空调、冰箱什么的,租金在1000元以上。
·宁夏街166号 特殊政策·
房子只租给陪读一族
宁夏街166号大院出租房子的房东,大都有个习惯——把钥匙放到门卫邓大爷夫妇那里,由他们代为“中介”,租房的人来了,邓大爷两口子就乐呵呵地带着他们去选房。“我在这里好多年了,看到了好多租房陪读的家庭哟,每年都会有学生毕业了的租房户搬走,又会有要读书的搬进来。”邓大爷夫妇告诉记者,这里有一个特殊的、约定俗成的“政策”:房子原则上只出租给“读书的”,决不租给“打工的”。据邓大爷的爱人说,房子租给其他人,陪读房客们会有意见。
邓大爷告诉记者一个故事,以前宁夏街166号大院里面一个房东把自己的房子出租给一家火锅店的伙计住,这些伙计每天都很晚回家,而且倒班,一晚上都在进进出出,除高声说话、唱歌以外,还弄得家什什么的叮叮咚咚的,陪读房客找到门卫,要求提醒一下这些伙计,但没有效果,家长便联合起来计划“赶”走他们。陪读房客先是找到房东,房东不同意“赶”人。多次和房东协商不成之后,段大爷和陪读房客拿出了一个“狠招”:计划在晚上每进出一个该出租房的伙计,就给房东打一个电话“通报”。得知这样的计划后,房东不得不和火锅店解除了租约。最后,一个陪孩子读书的家长租走了这套房子。
·宁夏街166号 特殊作息·
休息时间受树德中学钟声“安排”
和其他的小区相比,宁夏街166号大院在作息时间上要显得“特殊”一些,也要“规律”得多,因为他们全是和旁边的树德中学同步。
早上6:30当其他很多小区住户还在呼呼大睡的时候,这个院子一半以上的窗户都亮起了灯,招呼孩子起床和吃早餐的声音就会间或传出。
上午7:00~7:10几十个穿着红白相间或者蓝白相间校服的孩子陆续走出宁夏街166号大院大门,向右一拐,经过100来米的“树德里”小巷,走进树德中学的大门。然后,上班比较远的陪读家长就会匆忙上路。
上午8:00~9:00陪读的家长(这时以爷爷奶奶或者请来的钟点工居多)就会走出大院,穿过门口的公路,走向不远的菜市,十多分钟到几十分钟不等,他们又会陆续提着菜走进大院。
中午12:10学生中除了部分在学校就餐以外,其他的回家吃午餐。饭后一般睡半小时午觉,他们又会在陪读家长的催促下起床,走出大院,走进学校大门。
下午4:00左右 大院的住户开始准备晚餐。
下午5:00~5:10随着树德中学的钟声敲响,二三十个学生又会陆续回家吃饭(部分在外面吃),十多分钟或半小时之后,赶往学校参加晚自习。
晚上8:30树德中学晚自习下课钟声响起,正在外面闲聊或者闲逛的家长就会像接到“命令”一样往家里赶,部分家庭正放着的电视会马上关闭,即使不关闭电视机,音量也往往会调到最小。然后很多窗户上就会陆续映出孩子在灯下夜读的身影和不时“服务”的家长。
晚上11:30~12:00 挑灯夜战的孩子陆续睡觉,各家窗户的灯光才会陆续关闭。这时陪读的家长才陆续上床。
这个特殊的陪读部落里到底有哪些特殊的陪读房客?又有什么样的陪读故事发生?敬请关注本报明日的连续报道。 |