本报讯(记者倪明)广州珠江两岸楼盘“限高”,为什么最近又有高楼开建?有市民质疑:难道“限高令”形同虚设?昨日,广州市规划局局长潘安表示,市民看到的楼盘是以前的许可项目,珠江执行“限高令”坚定不移,2003年至今,市区珠江两岸基本没有新批超高楼盘。 不仅近期建设楼盘不能过“限高关”,已有合法手续的楼盘也要调整设计,同时,超高层的历史用地广州正在清理。据悉,“限高”还要再细化,广州大桥至琶洲东端的一带沿江“空白宝地”将开展城市设计,对沿线建筑“身高”进行具体设计。
“市民看到的新开工的楼盘——滨江东路某楼盘的三期项目是2003年以前已有合法手续的,按照行政许可法,可以开工建设。”潘安说,“对这类项目,规划部门分成两类处理:能调整的,尽量压低“身高”;不具备调整条件的,要求楼盘在体量、风格、密度方面与景观协调,洲头咀码头附近的项目正在研究调整其规划。”
至于《广州市珠江管理规定》和《珠江沿线(中心城区段)景观总体规划》的限高指标不同,到底该以哪个为准?潘安表示,《广州市珠江管理规定》提出设想,还需要经过专业部门讨论,如获通过,两者肯定会进行“对接”,绝对不会出现“打架”的现象。 |