近期，中信泰富大楼一块2.6平方米的玻璃幕墙发生自爆，这场从30多层高楼降下的“玻璃雨”，敲响了玻璃幕墙安全问题的警钟。目前，既有玻璃幕墙建筑专项整治正在全市展开，1489幢既有玻璃幕墙建筑将根据市建委的要求，由业主对玻璃幕墙的开启门窗、结构胶（密封胶）和密封条、玻璃、受力构件、雨水渗漏等部件的安全质量状况进行自查。就在专项整治过程中，市装饰装修行业协会开通的咨询电话成了热线电话，一些新问题接踵而来。

　　谁来给“问题幕墙”“体检”？

　　按照规定，拥有玻璃幕墙的业主先要自查，可咨询电话却显示，不少玻璃幕墙的业主和物业公司的管理人员对相关技术知之不多，绝大多数都不具备专业检测知识，所谓的自查不过是凭经验观察，通过手摸目测寻找问题。据了解，本市只有上海幕墙检测中心一家具有现场检测能力，但要在两个月内为1400多幢幕墙建筑进行体检，难度不小。

　　另一个值得注意的问题是，在1489幢等待“体检”的幕墙中，1996年以前竣工的既有玻璃幕墙有545幢，有700幢幕墙建筑未使用安全玻璃，存在着安全隐患的既有玻璃幕墙499幢，这些不安全因素不及时解决，后果难以设想。

　　为“问题幕墙”“疗伤”并非易事，有关专家开出了两个“疗伤”方案：最佳方案是换玻璃，但要为老建筑换上无色差、尺寸一致的安全玻璃，资金是个问题；另一个方案是为“问题幕墙”贴上防护膜，防止“玻璃雨”再现。但怎样贴安全防护膜才更有效？有待专家论证。

　　谁给“健康幕墙”把好质量关？

　　巨大的整治成本发人深思：幕墙的安全是靠“专项整治”，还是靠“长效管理”？记者在采访中了解到，关于玻璃幕墙的建设，不仅有“市场准入”规定，也有规范的合同文本，这些措施原本都可以保护幕墙“健康”，但由于缺乏专业的、有效的第三方监理，致使幕墙建设存在种种不安全因素。

　　低于成本价的恶性竞争，是引发幕墙建筑不安全的关键所在。不少幕墙建筑企业为能抢占上海市场，参加建筑工程竞标的“原则”是压低成本价，竞标时对建设方所有的要求都满口答应，一旦拿到定单后怎么做，就由施工单位“自己说了算”了，偷工减料便是常用手法。尽管不少幕墙建筑都聘请了建筑监理员，但有不少是由“土建”兼“幕墙”的“混合监理”，他们并不掌握幕墙的技术要求、施工工艺、使用功能和质量标准，监理大多达不到要求，“问题幕墙”就这样产生了。

　　幕墙建筑要有长效管理机制

　　要制止“问题幕墙”产生，就得建立“长效管理”制度。有关行家提出建议：充分发挥幕墙建筑专家组的作用，并建立专业监理队伍，帮助施工企业解决幕墙建筑中技术重点、难点问题。由行业协会根据不同“品种”的建筑幕墙，组织专家制定合理的“建筑幕墙施工工期标准”和行业指导价，这样可以制止低于成本价的恶性竞争，一旦出现超低价的竞标者，可由专家对其的竞标方案进行论证。此外，还可以设立上海市建筑幕墙投诉中心，建立市场化的监督机制。

　　本报记者 田玲翠