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东北网9月15日电 由于鞍山二手房交易个税征收时间后延，8月二手房市场交易量大增，而商品房价格继续上涨。
来自鞍山房地产交易中心的统计显示，上月二手房平均价格为1269元／平方米，同比增长17%。二手房总成交面积达到125561平方米，是去年同期的2.5倍，三个城区的成交量均出现较大幅度的上扬。
国家税务总局定于8月1日起开始征收二手房个税，鞍山市具体实施细则于8月下旬才出台并实施，因此消费者有了足够的缓冲时间，使得8月一些涉税二手房交易量猛增。
房产专业人士指出，新政实施后涉税二手房的房源将会明显减少，未来一段时间里，二手房的成交量将有所回落。
8月新建商品房的交易情况比较稳定，成交价格略有上涨，为1717元／平方米，但较去年同期下跌了11%。总成交面积为16104平方米，仅为去年同期的三分之一。三个城区中，只有铁西地区的成交量出现了小幅上扬。
房产专业人士分析，经过了一段时间政策消化后，房产市场对调控的回应已日趋理性，商品房市场自用需求的主导地位进一步巩固，投机性客户所占比重正逐渐减少，这是交易量同比减少的主要原因。但从此类房屋的价格走势来看，房价总体仍将继续保持上升趋势，但上升幅度不会太大。作者：杨勇来源：北方晨报 编辑： 朱丹钰 收藏本文国 内 国 际教 育 娱 乐社 会 体 育专 题 法 治
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