重庆商报讯(记者周尚斗)三年前曾经红级一时的江北现代广场裙楼部分房产将被拍卖。昨日，市高院委托三家拍卖公司联合发布拍卖公告，将于本月29日拍卖现代广场裙楼近20万平方米房产，叫价的参考价达4.4亿多元。据悉，这是截至目前重庆房产拍卖中标的最大的一宗。

　　拍卖面积近20万平方米

　　现代广场位于江北区步行街中心，总投资达9.4亿元，占地1.3万平方米，其规划总建筑面积约37.5万平方米，由10层裙房和3栋塔楼组成。据悉，拍卖的部分房产包括，1号标的现代广场AB区负三层至七层、C区负三层至正一层，建筑面积约15.3万平方米，参考价为3.8041亿元；以及2号标的现代广场D区负三层至七层，建筑面积约4万平方米，拍卖参考价为0.6173亿元。按照其公布的拍卖参考价，1号标的平均价格近2500元/平方米，2号标的平均价近1600元/平方米。

　　拍卖为偿还债务

　　2003年，现代广场被列入“四久工程”处置，3幢塔楼已先期转让给玉成公司。据悉，现代广场开发商为重庆道隆物业有限公司，该公司法人为唐德凤，为股份合作企业，于1998年开业。

　　昨天，该公司一人士对为何被拍卖不愿发表任何看法，仅表示：“我们正在与部分业主商谈，房产处于司法处置阶段，一切事情找市高院。”而市高院对此也不愿发表任何意见，一拍卖公司知情人士介绍，现代广场的房产被拍卖主要是为偿债，包括银行及机构的欠款。现代广场部分房产拍卖，是否会影响依然驻扎在这栋大楼的重百？重百总经办负责人介绍，由于重百的经营场所早已购买，不会对其产生影响。