下午，由阳光100发起的“为城市创造价值”的“烟台城市发展高峰论坛”即将开幕，此次论坛活动围绕烟台城市发展，共同研讨烟台未来城市发展的机遇，依法社会各界民众的思考和行动坛将与全国、全省、当地各大媒体合作，并给予极大关注，活动将在金海湾酒店如期举行。本次论坛由烟台日报集团联合阳光100共同主办，邀请阳光 100置业集团总经理易小迪、SOHO中国先公司董事长潘石屹以及华高莱斯国际咨询策划公司城市运营专家李忠，北京大学光华管理学院经济学博士资委研究中心宏观战略部部长赵晓博士共同出席。同时还力邀烟台政府机构、企业家、各大金融机构、外资机构领导，为此次论坛建立一个更高的平台。

　　论坛围绕了烟台目前经济发展速度，GDP已经位居山东第二，近来的烟台正以每年接近 20%的增长率速递增。8月17日,伴随着烟大铁路轮渡的首次穿越试验，将意味着烟台已经建成的立体交通网络，成为中国与海外的枢纽城市。可见烟台是环渤海经济圈中具有极佳的自然资源、经济基础和国际区位的重要城市坛借鉴国内外最先进城市发展经验，将从方位、多专业、多层角度展看讨论，增强城市信心起到了积极作用同推动烟台未来国际化发展的浪潮。

　　2006 ，烟台城市发展高峰论坛，在烟台尚属首次。阳光 100 ，作为有责任的房地产商，从2004年的长沙宣言》开始，已经在济南、天津、沈阳、北京、重庆等城市展开类似活动，引发社会各界的关注。近二十年来，阳光 100在被喻为 世界上最大的工地 的中国大地上，房地产开发商扮演着举足轻重的角色，同时也负有不可推卸的历史责任。阳光100以“站在时代的高度去思考城市，站在城市的高度去思考建筑”为己任，在所到城市铸造了一个又一个的城市的文明与城市象征。“2006，烟台城市发展论坛”，让我们拭目以待。

　　烟台城市发展论坛背景

　　2006 年上半年山东省的 GDP 位居全国第二，而烟台的GDP总额仅次于青岛，位居整个山东省第二，并且去年烟台 GDP已经突破2000 亿元大关，正以每年接近20%的增长率高速递增。从全国经济战略布局来看，环渤海经济圈以它独特的政治、文化、交通、能源、资源、国际区位的优势在全国的新一轮的经济发展起到带动作用，经济发展态势迅猛。

　　8月17日烟（台）大（连）铁路轮渡第一艘渡船——“中铁渤海1号”成功完成首次重载穿越渤海实验，为9月通航奠定了基础。从烟台机场扩建、烟台港增容到烟大铁路轮渡的通航，意味着烟台已经建成的立体交通络，具备了从一个终端城市一跃而成为连接东北、环渤海、长三角，并联系中国与海外的枢纽城市。此次通航也意味着东北老工业基地与环渤海经济圈的经济促进作用会越来越明显，处于交通中心地位的烟台将由原先的港口城市转变成经济门户城市。

　　烟台是环渤海经济圈中具有极佳的自然资源、经济基础和国际区位的重要城市。近期伴随着山东省重点发展胶东经济城市的战略实施，烟台城市规划的深入落实，港站广场的开工建设，港大轮渡的试运通航，国内外一流企业的抢滩登陆，烟台迈向国际化舞台的步伐坚定自信。

　　烟台城市发展论坛主旨、论题

　　一、论坛主旨

　　在烟台经济即将到来跨越式发展之际，需要有着社会责任心的各界精英人士，借鉴国内外最先进城市发展经验，从多方位、多专业、多角度，各抒己见、建言献策，共同探讨烟台未来城市发展的机遇，引发社会各界民众的思考和行动，推动烟台未来国际化发展的浪潮。此次论坛将积极与全国、全省、当地各大媒体合作，共聚焦烟台，宣传烟台城市发展潜力，正式提出“烟台迈向门户城市”的口号，吸引全国目光。

　　阳光100一直以来秉承“为城市创造价值”的概念，曾经在长沙、沈阳、济南等城市都举办过城市发展论坛，为提升城市整体形象、增强城市信心起到了积极的推动作用，希望通过举办此次论坛为烟台的城市的发展尽一份微薄之力。

　　二、论坛论题

　　1.从全国经济战略布局看烟台未来的城市定位

　　2.烟台的城市规划及房地产走势

　　阳光100简介

　　北京阳光 100 置业集团有限公司是中国大型连锁品牌房地产企业集团，创建于 1992 年。至今有15年的历史。目前在北京、天津、重庆、济南、长沙、武汉、沈阳、南宁、柳州、桂林、烟台、成都 12 大城市，成功开发了18个项目。总开发面积逾 1000 万平方米，年开发量 150 万平方米。

　　我们创立和发展阳光100的目的：让中国人住上世界上性价比最好的房子。我们的使命是：为中国人创全新的生活空间。我们形成了自已成熟的并为市场所接受的与众不同的产品风格，这是建筑与艺术相结合形成的带有青春特征的阳光100风格。

　　阳光 100 一开始的市场定位是新兴白领公寓和新兴中产阶级。我们的发展一直要坚持集中优势力量抢占特定市场。我们的产品支持一种更简朴、更自由、更青春的生活方式。“不当裁缝，要当设计师”是阳光100对自已角色的定位。我们只能为特定目标客户提供服务，也只能为自已所熟知的客户群提供满意的服务，这就是我们选择客户的权力。我们永远也不要放弃这个权力。我们企业管理的法则是：“简单”、“透明”、“以人为本”、“强调团队精神”。我们的价值观有多高，我们在未来的道路上就能走多远。

　　阳光 100 品牌分别于 2004 、 2005 年 获《经济观察报》 “ 中国蓝筹地产企业 ” ； 2004年获中国房地产TOP10 研究组 “ 中国 10 大最具价值房地产公司品牌 ” ； 先后于 2004 年和 2005年，获由世界品牌实验室评选的“ 中国 500 最具价值品牌 ” ， 2004 年排名 128 位，品牌价值评估 43.51 亿，2005 年排名第 119位，品牌价值评估 50.09 亿 ，地产品牌类第 2 位。

　　来自英国、法国、澳大利亚、意大利、德国、日本、丹麦等国际一流建筑设计事务所已经成为我们的长期合作伙伴，“ 与大师对话”已贯穿到我们的每一个项目。国际化的设计团队带来了先进的设计理念与时尚的设计风格，使阳光100的每个项目都极具个性特色和现代气息，引导着当代建筑的潮流与风尚。德国gmp 冯 ·康格（ 在最新 100 名世界建筑师里排名第五）、丹麦的 哈瑞克、 国际一流建筑师日本的 安藤忠雄、英国伟信、美国安得宝、 澳大利亚的 彼得·戴维森、 LAB 建筑事务所及DCM国际设计团队 。

　　SOHO中国简介

　　SOHO中国有限公司是一家为注重生活品味的人群提供创新生活空间以及引领时尚生活方式的房地产开发公司。公司的整个运营是通过公司控股下的各个项目子公司实现，每个子公司都经营一个房地产项目SOHO中国在北京CBD 中心已经完成和正在建设的项目有 48 万平米的 SOHO 现代城 、 70 万平米的 建外 SOHO 、17万平米的 SOHO· 尚都 及 16 万平米的 朝外 SOHO 。SOHO中国还在北京长城脚下和海南博鳌开发建设了闻名世界的 长城脚下的公社 和 博鳌蓝色海岸 等前卫建筑项目。

　　SOHO中国公司在中国的建筑时代把握时机，坚持独特创新的建筑理念，建造具有中国当代风格的建筑，所开发项目都成为新北京城市建设的里程碑建筑，并对中国的城市建设起到了极大的带动引领作用。SOHO中国所传达的文化理念也成为城市前卫人群认可的品牌。

　　SOHO 中国还是一家在市场竞争中非常成功的公司，自 1999 年以来，连续多年在北京乃至全国项目销售额稳居冠军，2003年，国家税务总局公布的行业纳税排行名单中， SOHO 中国公司名列全国第二，北京第一。

　　早于 1995 年，潘石屹和张欣二人共同创建了SOHO中国有限公司的前身北京红石实业有限责任公司在此之前潘石屹被公认为是一个对房地产市场具有独到理解、并成功开发多个大型项目的开发商。他的房地产生涯从中国海南起步，是九十年代初期中国房地产市场开始步入市场化 时期第一批私营专业房地产开发商中的一员。

　　张欣自 1986 年至 1992年在英国学习，并获得英国剑桥大学经济学硕士学位。之后她回到香港，就职于高盛投资银行（亚洲）及Travelers 集团。 张女士长期积累起来的海外公司工作经验以及她对建筑艺术的理解和热情都作为公司的一笔宝贵财富，造就了SOHO中国产品与众不同的风格和理念。

　　潘张共同创建了红石公司之后，两人一直紧密配合，共同努力，使公司的发展取得了不俗的业绩。这些成绩有赖于潘石屹在房地产行业丰富的阅历、敏锐的战略眼光和独特的市场理解，以及多年来在房地产业广泛积累。与此同时，张欣以不断追求产品创新设计、并坚持以客户品位和要求来定位公司产品，从而使SOHO中国在众多房地产企业和激烈竞争的房地产市场中脱颖而出。

　　从 1995 年以来，公司已经成功地开发建设了几个大型高档、有影响力的房地产项目，项目包括SOHO 现代城 、 建外SOHO、博鳌蓝色海岸 和 长城脚下的公社 。凭借着对房地产市场的高度敏感和深理解，以及高效率的国际化管理团队，SOHO中国所开发的每一个新项目，都赢得广泛客户群体的认可2005 年计划开始建设的新项目 “ SOHO· 尚都 ” 和 “ 朝外SOHO”，也将以颠覆传统理念的建筑设计进一步拓展 “SOHO” 这一品牌，继续引领中国房地产业的发展。

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