中石化卖壳武汉石油真相

　　本报记者聂春林

　　武汉报道

　　中石化（600028.SH）股改尚未结束，其控股子公司武汉石油重组的消息，又充斥于市场。

　　“借壳武汉石油(000668.SZ)已经不是新闻，我们和北京荣丰房地产公司谈判已经有两三年了，对方刚做完尽职调查，目前尚无新的进展。” 中石化一内部人士面对记者的电话问询，似乎不感到惊奇。

　　不过，据记者了解，尽管重组进展不大，但中石化为卖壳武汉石油悄然开始了前期准备。一个佐证是，武汉石油位于武汉的一个房地产项目，正在待价而售。据记者了解，由于该项目地处黄金地段，建筑面积近10万平方米，引得买家无数。

　　“剥离辅业项目，做精主业，这是中石化对旗下上市公司私有化后的一贯做法。”上述人士称。

　　荣丰真面目

　　有接近北京荣丰的人士称，北京荣丰为重组武汉石油，与中石化高层接触多次，之所以重组久无结果，中石化顾虑有二：一是北京荣丰的实力差强人意；二是中石化对北京荣丰的置入资产有严格要求。

　　资料显示，北京荣丰是一家于1999年4月成立的中外合作经营的房地产项目开发公司，经营期限为50年，注册资金1120万美元。主要从事大型中高档房地产项目开发、建设、出租、出售及其物业管理。

　　北京荣丰销售部一位工作人员告诉记者，公司目前有两个项目，分别为北京的“荣丰2008”及重庆的数百亩土地开发。

　　有关资料显示，“荣丰2008”项目总建筑面积为34.56万平方米，总投资额22亿元人民币。其中一期工程占地3.3公顷，建筑面积11.5万平方米，是北京市首家奥林匹克主题的高级外销公寓；二期工程是北京首家LIVING HOTEL产品，中文译名为“完全产权酒店”。

　　今年6月，北京建委的一次通报中提到了北京荣丰：未取得预售许可证，擅自预售荣丰2008之三期非常空间D2号楼。

　　据悉，荣丰掌门人叫王征，为全国政协委员，上世纪九十年代初开始从事房地产开发，曾经在沪建造十万平方米“运迁房”，同时在深圳、海南等地进行商品房开发。此外，王还涉足网络、通信信息、旅游及广告等行业。

　　悬念重重

　　屈指算来，这已是武汉石油的第二次卖壳事件。

　　武汉石油董秘蒙弘告诉记者，2003年，同处武汉的国资委直属企业烽火科技集团，与中石化洽谈重组事宜。

　　虽同属央企，且烽火科技资质不错，但这桩被多方看好的婚恋，最后却不了了之。此时，北京荣丰登上前台，加入武汉石油重组战车。

　　作为一只小盘股，武汉石油总股本1.46亿股，中石化是武汉石油控股大股东，控股比例为46.25%，公司核心业务为汽油、柴油等的销售。作为中石化整体战略的一环，武汉石油无疑是最佳的卖壳资源。

　　“湖北是中石化上市公司最多的地方，且卖壳最为成功，中石化有意卖出武汉石油。”中石化内部人士称。

　　但长江证券一位分析师指出，北京荣丰借壳武汉石油还有一个障碍：湖北地方政府的态度。在中国凤凰壳资源的转让中，湖北省政府起了很重要作用，当地高层希望把壳资源留在湖北。

　　据记者了解，中石化在武汉有80万吨的乙烯项目，以及武汉石油自身在武汉的发展，均需得到当地政府的大力支持；武汉国资公司是武汉石油的二股东，持有12.02％的股份，对武汉石油具有一定话语权。

　　这注定是一次悬念重重的借壳事件。北京荣丰能否如愿？

　　9月15日下午，本报记者再次与中石化有关人士取得联系，他在电话中告诉记者，重组的事情目前没有进展，荣丰重组的传言，不排除是市场的借机炒作。

(责任编辑：韩美芳)