另一房客住40余天遭停水，明创公司称系因租户未及时续交房租所致

　　本报讯（记者毛学文）通过北京明创房地产经纪有限公司租房，因未及时续交房租等造成纠纷，一租户个人物品被中介撬门搬走，另一租户被停水及换门锁，进出需要中介开门。

　　家门被撬5千元财物被搬

　　租户黑先生反映，他7月26日看房后，明创房地产经纪有限公司就让他交纳了定金，但第二天签租房合同时发现，很多条款不利于自己，欲退租时被告知，不租房也不能退定金。他拒交剩余房租后，中介趁他不在家，撬开房门擅自入内，搬走了电脑显示器等价值5千元的财物。

　　承租者进出靠中介开门

　　昨天上午，还有一位唐先生因租房问题与明创公司发生争执。“刚住40来天就停水，自己出钱装空调，三四天后坏了，中介也不管，”唐说，他和另两个室友是6月27日通过明创租的房子，屋内自来水被停后，他们只能到邻居和楼下去借水洗漱，中介还不给水卡，使他们无法去交水费。

　　唐的一室友补充，签合同时，中介承诺提供空调，由租户出600元安装费，可空调装好后使用三四天就坏了，及时告知中介后，拖到1个多月后才来修，“还曾换掉大门的锁，我们进出要电话通知中介来开门。”

　　中介称“暂时保管”

　　明创房地产经纪公司的赵先生解释，黑先生应在8月28日续交房租，而按合同规定，延至5天后合同自动解除，但租户至今未交，所以公司派了3个人去屋内，将黑先生的物品搬走。“交了房租，东西就会还给他，我们只是暂时保管。”

　　对于住户唐先生反映的问题，明创公司工作人员张先生称，因租户未续交房租他们才采取停水措施，“换锁是因为当时有另一住户要搬走，怕屋内公物受损，但公司24小时有人在。”

　　本报8月22日刊登了市建委通报因吃差价、扣留押金等投诉最多的8家房地产公司，北京明创名列其中。