新华网广州9月18日专电（记者黄玫）价格持续增长的广州房市有了转变。记者从广州市国土房管局获悉，8月，广州市房价整体略降，而别墅的价格“逆市而上”，涨幅环比大于2000元／平方米。

　　根据广州市国土房管局近日公布的《8月广州市房地产市场分析》，8月份，广州市房价整体略降，十区一手住宅均价6788元／平方米，环比下降0．9％；八区（不含南沙、萝岗）一手住宅均价6852元／平方米，环比下降1．1％。

　　在多个区域房价有所下降的同时，越秀区的楼价涨幅较大。8月份，越秀区一手住宅均价达12694元／平方米。广州市国土房管局有关负责人认为，越秀区一手住宅均价升幅较大，主要是受到了结构性调整因素的影响。

　　成交个案数据显示，8月越秀区骤增94宗金额较大的住宅成交案，均位于高档住宅区二沙岛，该项目成交宗数较多、成交价较高，拉升了越秀区整体房价指数。

　　在全市房价微降的同时，广州别墅的价格涨幅较大。8月，广州原十区别墅均价为10475元／平方米，比7月涨2233元／平方米；二手别墅均价为7406元／平方米，比7月涨2761元／平方米。