昨天,房交会举行了第二次出让地块发布会。市国土房管局有关负责人在会上表示,为落实《国务院关于推进天津滨海新区开发开放有关问题的意见》及中央九部委下发的《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》文件的精神,明年本市将采取一系列措施,进一步调整住房供应结构、稳定住房价格:
1、编制住房建设规划,加大并保障住房用地的比例,提高土地利用强度;2、继续全面停止别墅类房地产开发项目的土地供应,中心城区原则上不再供应高档住宅开发项目土地,对于商品住房土地供应,要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房)和廉租住房的土地供应;3、土地供应将实行限套型、限房价、竞地价、竞房价的办法,采用带条件的挂牌和拍卖出让方式供地;4、加大对闲置土地的处置力度;5、坚持土地信息发布会制度,定期举办,向社会公布达到成熟条件的地块信息;6、按“控制增量、盘活存量、调整结构、保障需求”的原则,重点满足中低价位、中小套型(含经济适用房)用地的需求;7、严肃查处“以租代征”擅自将农用地转
为建设用地、未经批准利用集体土地进行房地产开发建设、低价出让工业用地、拒不支付土地出让金、不按出让合同约定开发建设等现象,把好土地“闸门”,进一步实行最严格的土地管理制度。
该负责人告诉记者,近两年本市中心城区商品房成交在700万平方米以上,全市成交在1200多万平方米。从每年提供的土地看,能够满足市场的需求,从此次提供的土地看,管理部门开始进行土地供应结构的调整,开始强化90平方米以下套型占住宅用地总量70%的提供力度。
记者周明通讯员吴梅
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