四川新闻网-成都商报讯

　　“慧眼看楼”继续行动， 86613333-1等你点击楼盘

　　9月12日本报推出的热点楼盘“探营”热线86613333-1持续升温，购房者纷纷打进电话“点盘”。他们表示记者为购房者带来的楼市第一手行情和信息是真实可信的，希望记者也能到现场帮他们看看自己所关心楼盘的最新动向，以便选择购房时作参考。应读者之邀，本报继续派出多名记者前往成都各楼盘“探营”，本此主要探访的目标有天府长城、西城映画·翡翠海湾、依云镇、正成·财富ID、华润置地420项目等。

　　家住城西的曾女士问：西城映画·翡翠海湾的小区规划和居住环境怎样？

　　时间：9月19日下午

　　地点：羊西线与三环路交叉路口的西城映画·翡翠海湾

　　9月19日下午，记者驾车由羊西线一直西行。经过羊西线与三环路交叉路口，由7栋18～21层高层电梯公寓组成的西城映画·翡翠海湾正在建设中。记者在项目现场售楼处了解到，西城映画·翡翠海湾作为西城映画二期产品，面积主要定位在89~150平方米。在110亩地块上，建造了底层花园、溪流、观景平台等四大主题景观组团。在产品的节能建设上，翡翠海湾的全生态建筑比较好的实现了高层住宅中景观最大化和舒适的居住感。

　　据悉，翡翠海湾二期的第一批次“观林”住宅已经公开发售。第二批次房源将在秋交会期间推出，户型面积89~154平方米，从一室两厅到四室两厅的多种选择。据悉，西城映画·翡翠海湾采用楼型创新的设计理念，将多层住宅的空间感移植到高层、营造出全通透空间，从而实现景观最优、观景面最大、通风、采光俱佳的居家感受。七幢高层住宅分布于社区，通过景观带与道路分隔，保证居住的私密性；注重景观的均好性，使视线无遮挡。据开发商介绍，今后小区内将会有健身跑道、三个锻炼站、运动广场、桌球场、儿童游乐园、烧烤凉亭、露天剧场、泳池的规划建设。如果开发商能作出承诺这些小区设施和规划能完全实现，今后入住在此的业主的公共空间生活将会十分丰富。本报记者雷蕾

　　罗女士问：华润置地420项目什么时候推出？

　　昨日上午，记者专程前往位于双桥子立交桥东北侧的华润420项目现场。从地理位置上来看，整个420项目西临二环路东三段、北临新华大道的东延线双庆路、南临蜀都大道的东延线双桂路（双桂路外接成渝高速）；距火车南站和北站仅二十多分钟车程，离市中心天府广场有5站路。目前，周边有52路、98路、97路等9条公交线；规划中的地铁出入口也紧邻地块，交通极为优越。另外，生活购物有家乐福、北京华联、菲律宾SM城市广场以及多所中小学校。

　　记者了解到，420项目总建筑面积达226万平方米，是目前二环周边规模最大的项目，也是华润置地继翡翠城之后的又一大手笔。华润置地为了打造这个占地840亩、未来将有5~6万业主居住的超级“华润城”，邀来全球六大顶级设计机构的大师全程参与总体规划设计。本月26日，最终的规划方案将向社会正式公开，420项目的正式名称也将首次公开。

　　华润置地之前对420项目提出的定位是：通过建造高层住宅的规划方法，降低住宅密度，从而有效保留工厂内原生态景观、树木和部分工业厂房等原地块历史特征，营造独特的富有人文氛围的居住空间，引领城市新型生活方式，这一思路在规划中得到了充分体现。

　　根据记者提前了解到的情况，420厂区内的17000余株原生树，是城东十分难得的自然生态资源，华润置地也将在开发时充分加以保护。国际级的设计水平，对文脉以及自然的尊重，加上超过18万平方米的商业，以及包括幼儿园、小学、医院在内的完善配套，与其他项目相比，420项目在区位、周边配套、开发商品牌、规模以及华润置地目前的产品力等方面具备优势。未来，420项目将成为城市核心区域配套完善、对地域文脉和生态保护良好的大型公园社区。项目将在年底内正式动工，预计明年上半年开盘。

　　本报记者 雷蕾

　　黄小姐问：请问王府井百货后面的那个项目是住宅项目吗，有没有小户型，价格公开了没有？

　　正成地产虽然在成都地产江湖出道不久，但是公司战略十分清晰，开发节奏紧凑，两年时间已经有正成·香域、正成·商翼、正成·沙河明珠三个项目的积累，晋身成都地产企业新秀，获得了2005年度中国十大品牌成长力房地产企业。而公司于2006年9月8日和9月15日又通过土地市场拍卖市场分别取得了位于城北沙河源头的一宗地和位于高新西区西华大学旁的130亩土地，公司资金实力不用消费者担心。

　　记者从红星路走近该项目，发现项目虽然身处闹区，但却是一个闹中取静的所在。项目施工在有条不紊地进行，售楼处也处于收尾阶段。身处成都CBD里的核心地段，产品定位为由商务、住宅和商业写字楼等多功能业态的城市综合体，以体现城市社会生活与空间环境高度聚集的地段优势。项目占据城市资源中心，地段的未来价值潜力充分。

　　正成·财富ID的住宅部分为中央国际寓所，户型主要为50~70平方米的精装小户，有451户；另外有部分60~90平方米的跃层寓所，住宅总户数为480余户。据介绍，项目数百米内有银行51间、高级餐饮娱乐设施46家、31间星级酒店，以及包括太平洋百货、王府井在内的20家大型百货公司，同时项目和城市干道有充分的距离，又无小户型的嘈杂。

　　正成·财富ID的商业部分为中央财智商邸，主要为中小企业量身打造新概念的商务空间，全面演绎STUDIO领先世界的OFFICE概念：5.6米层高，实用率达150%跃层魔术空间。建面小，空间大；投入总价低，实用价值高。充分考虑公用空间、公用设施，彻底降低每个商务空间的投资成本。

　　另外，项目由国际知名物业公司——戴德梁行提供物业服务。除了传统的物业管理，如清洁、保安和维修保养等工作，戴德梁行更致力为维护与客户融洽的关系，推行了24小时客户服务系统以应对客户的投诉、要求或紧急情况。

　　目前，项目住宅部分中央国际寓所已经正式接受咨询。本报记者 刘瑞国

　　伍女士：最近去看了城南的天府长城项目，但是不知道项目周围的配套怎么样，居住起来，生活方便吗？

　　时间：9月16日上午地点：成都南部新区核心区天府长城项目现场

　　记者从红星路南延线到达该项目，一路因为有高架和下穿隧道，道路十分通畅，另外通过天府大道到达该项目也十分便捷。记者看盘当天，正值天府长城二期嘉南地第三批次多景庭院开盘，项目现场的人气表现出项目足够的吸引力。

　　天府长城，由成都深长城地产有限公司开发的一个近百万平方米的复合型大盘，长城地产也是中国地产的老字号品牌企业。关于消费者关心的项目配套情况，记者多方了解到，随着地铁开工，红星路南延线开通，南部副中心建设加速，成都出现一股置业的南迁潮流，而促使这场风潮的就是南部副中心建设的基本成型，商业、公园、道路、交通配套日益成熟。天府长城正位于南部新区核心区域内，毗邻未来地铁一号线新益州站出口及新益州公园，与城南和记黄埔项目遥相呼应，更与世纪城、和记黄埔项目形成鼎立之势。从地图上看，该项目位于城南天府大道与三环路交汇处，新开通的红星路南延线又在项目的右侧，所以也是目前城南最成熟的一个板块。

　　除去项目周围资源，天府长城本身就规划有商业街区。据悉,天府长城的独立商业部分为“南熙里”,目前商业街建设已经全面启动,并计划在年底全面呈现。在商业街的规划中有各种商业,同时还有一个健康水会所,内设恒温游泳池、健身、文体娱乐等服务配套设施。另外商业配套的招商工作已全面展开,目前公司正在与成都部分大型百货超市接洽,以满足这一带以商务办公为主的人们日常生活。而商业街内的一些大型餐饮及休闲旗舰店,正在积极准备进驻。

　　而现在天府长城热推的嘉南地二期，产品形态也很稀缺，占据天府长城的地眼位置。在原生“心”型地块上设计出高低错落有致的6栋塔楼和2栋板楼，围合成3个不同主题、具有法式风情景观园林。约3.13的超低高层建筑容积率、超过50％的绿化率，产品形态不可多得。本报记者刘瑞国

　　廖先生：依云镇的绿化好吗？

　　“依云镇”距成都市中心区域10余公里，光华大道为双向八车道生态景观大道，交通线宽敞而便捷，记者驱车从西南财大老校区到项目现场的时间也就10来分钟。空气清新，自然生态，这是记者在依云镇项目现场的第一感受。

　　整个项目由“叠墅洋房”和高层景观公寓组成，其中的“叠墅洋房”是一种具有创新意义的城市居所，140~180㎡跃层空间布局及独门独户、层层退台、楼台坡景的独特设计，让每户人家都能充分吸取和享受到阳光，都有私家车库和私家庭院。依云镇在建筑上完全是对传统建筑产品的一个颠覆和挑战，住在依云镇你找到真正的别墅感受。

　　从其命名就可以看出，依云镇有着独特的包容性，其“叠墅洋房”的建筑形态融合了别墅与花园洋房的居住优势，其创新所带来的生活内涵则包容着浪漫休闲与人情交融，无论从项目的整体建筑风格、小区的绿化到会所的装修，以及景观、雕塑等，开发商都力求能打造出依云镇的静美生活。

　　本报记者 李杨