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水母网9月21日讯9月20日下午，由烟台日报、烟台晚报、今晨六点主办的“2006烟台城市发展论坛”在金海湾大酒店举行，SOHO中国有限公司董事长潘石屹,北京阳光100置业集团董事长易小迪,华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司总经理李忠,山东工商学院教授张景芬,原国资委研究中心宏观战略部部长、北京科技大学管理学教授赵晓，向400多位与会嘉宾描绘了他们心目中的烟台。
定位：构建门户烟台
烟台是环渤海经济圈的重要城市，随着烟大铁路轮渡的开通，烟台在环渤海经济圈的地位无疑会进一步加强。
那么，在环渤海经济圈中，烟台的城市发展该如何定位？在论坛上，企业家、学者们畅所欲言，一致认为烟台应成为环渤海经济圈中的门户城市。
这个结论来自于他们对烟台区位优势的深刻认识上。 潘石屹:京城有名的“地产大鳄”,传奇性创富人物SOHO中国有限公司董事长兼联席总裁
烟台具有承接国际产业转移的便利条件。潘石屹认为，烟台与韩国、日本等国一水相连，交通便利，改革开放近30年，尤其是近几年，来自韩国、日本的投资项目逐渐增多，在烟台已形成聚集优势，并产生洼地效应。与此同时，烟台的投资环境、政务环境、人文环境也日益与这种产业转移匹配。因此，今后这些国家的产业，会进一步加速向烟台聚集，也会把烟台作为他们进入中国内地的桥头堡。 易小迪:2004中国十大地产影响力人物,2004居住改变中国十年影响力人物、阳光100置业集团董事长
易小迪多次来烟台考察，熟悉烟台的产业发展。他十分赞同潘石屹的观点，并指出了烟台成为门户城市的另一个砝码———烟台制造业基础好。他说，发展重化工业、制造业是每个致力于长远发展的城市都不可逾越的阶段，眼下，我国的产业发展正处于重化工业、制造业迎头而上的阶段。而烟台则重视制造业的发展，并打下了较好的基础，比如汽车工业、造船工业发展都不错。因此，在这一时期，烟台有优势、也有能力大量承接国外、国内的产业转移，并借此强化在半岛区域的地位。 张景芬:北京大学哲学系博士、山东工商学院教授,美国俄亥俄州立大学客座教授,著名社会学家
交通也是烟台的一个优势。作为“老烟台”，张景芬关注所有事关烟台长远发展的交通项目的进展。论坛上，他激动地说，烟大铁路轮渡的开通对烟台来说具有历史性的意义。凭依铁路轮渡，烟台将把经济和港口发展腹地拓展到大连和东北，并因为物流的汇聚，进而从交通末端一跃成为交通枢纽，成为渤海经济圈的门户城市。
发展：膨胀中心城区
在很多人看来，烟台中心城区的发展，一直没有达到他们所深切希望的那种境界。此次论坛上，这自然也成了与会企业家、学者热烈讨论的一个焦点话题。
张景芬在烟台生活、工作多年，对烟台有着独特的感情。正因为如此，他对烟台中心城区发展的看法，便深刻许多。
他将城市的发展概括为几种模式，道出了中心城区与城市发展的关系。
其一，众星捧月式。中心城市发达，县域也很发达。苏南便是这种情况。苏州、无锡、南京、常州等城市都很发达，辐射带动能力强，但同时，他们的县域也很发达。其二，月明星稀式。这种模式下，中心城市很发达，周边地区相对发展较弱。关中地区是代表。如陕西西安，发展很好，周边地区与之相比便要黯然失色，但随着中心城市辐射力的加强，这些地区迟早也会迎头赶上。其三，月暗星明式。中心城区发展偏弱，而周边地区却很强。烟台便是这一类型的典型代表，县域经济发达，光国家百强县就有5个，而中心城区辐射力却相对不强。
对此，潘石屹、易小迪、李忠有相同看法。
易小迪说，在外地人看来，烟台中心城区的发展要滞后于总体经济的发展，中心城区建设、规模与GDP不相称。令人欣慰的是，最近几年，烟台正把这种不足转化为后发优势，中心城区发展迅速，变化巨大，如果能把这种势头保持下去，假以时日，烟台一定会形成“众星捧月”的发展模式。
潘石屹、易小迪坦承，他们之所以来烟台投资，就是因为看到了烟台后发发展的优势和潜力。
理念：和谐开放发展
“十一五”时期，烟台提出了“建设现代化国际性港口城市”的发展目标。这种赶超发展的坚定信念、这种发展城市的远大志向，令参加论坛的企业家、学者们十分钦佩。他们认为，烟台要实现这样的目标，就必须锻造所应具备的城市气质，这就是兼容并包的“和谐”发展理念和敢于开门发展的“开放”气魄。
城市发展的和谐，很大程度上是人与人之间关系的和谐。
潘石屹以“在城市建设中是否应把富人区和穷人区分开”为例，向400多名现场嘉宾阐述了他所认为的一种和谐。他认为，在城市建设中，人为地把富人和穷人用不同的功能区区分开，只会扩大两个阶层在物质和精神层面的距离，不利于两个阶层的融合、交流、理解，当然，也不利于两个阶层和谐关系的产生。这是对社会和谐的一种人为破坏。因此，烟台在城市建设中，应避免这种倾向。“在城市规划和项目开发建设中，应倡导综合、融合的概念，注重城市功能的整体性、融合性，只有融合在一起的城市，才能最有效率、才能发展成本最低。”潘石屹说。
企业家、学者们对开放的看法，也很令人深思。 李忠:华高莱斯国际地产顾问(北京)有限公司总经理外交部和北京市首都规划委员会的专家顾问
李忠走南闯北多年，去过国内外的很多知名城市。在他心目中，什么样的城市才算开放？虽然没有直接说出答案，但他关于“开放的城市市民应说普通话”的言论则引起了与会人员的强烈反响。他说：“如果烟台人都‘乡音不改’，说一口浓重的胶东方言，那么，外地人总不能在学会胶东方言后，再来同烟台人做生意吧？”
简单的一句话，道出了接轨的大道理。潘石屹、易小迪说，接轨既包括投资环境、市场规则等的接轨，也包括生活习惯的接轨，比如熟知国际商务礼仪等。“要想成为国际性城市，自己得首先‘国际’起来。”
诚哉斯言。 本报记者 郑野军
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