本报讯 （记者 徐郁华 通讯员朱庆宁）“双周供”、“存抵贷”、“循环贷”……面对眼下连续加息的形势，各家银行纷纷推出不同的房贷产品，日前招商银行又推出“一贷通”，以吸引希望享受一次性付款优惠政策的购房者。

　　所谓“一贷通”，即在购房人办理按揭贷款的过程中免去了开发商提供贷款阶段性担保的责任，由置业担保公司提供阶段性担保，这样既解决了购房人的贷款需求，又使其可以享受到一次性付款的优惠，而且这个优惠不仅仅是房价上的优惠，以房价为计价依据的契税和物业维修基金都相应可以少交了。

　　如王小姐拟购新房一套，开发商对一次性付款给予2％的优惠，招行个贷经理建议在招行办理住房“一贷通”业务，并给王小姐算了一笔账。王小姐的购房原价是600000元，如果一次性付款房价可以降至588000元；如按原房价计算，那么王小姐应支付30000元的契税和物业维修基金，但是按照优惠后的房价计算，王小姐只需支付29400元的契税和物业维修基金。也就是在招行办理住房“一贷通”后，既满足了王小姐的融资需求，又给王小姐节省了9400元的支出（600000－588000）＋（30000－29400）－3200＝9400元（其中3200元为置业担保公司收取的贷款担保费）。