巴南四部门昨检查发现不少二手房中介存在证照不齐、乱收费等问题，有的公司竟自制文件骗人

　　华龙网讯(晨报记者吴华东实习生何岸)昨日，巴南区工商、消委、物价和房管部门联合开展了一次针对二手房中介服务业的专项检查，结果发现不少中介机构存在证照不齐、乱收费、服务不规范等问题。

　　证照不齐违规经营

　　检查组对鱼洞、李家沱两地的10多家二手房中介服务机构进行了检查，发现有的中介公司没有悬挂工商营业执照；有的个体工商执照和合同书上的中介公司名字不同；还有的中介公司根本就没有中介机构资质许可证。

　　此外，大多数中介公司的工作人员也没有“中介证”资质。

　　服务乱收费很严重

　　市物价局(2000)358号文件明确规定：房屋买卖代理费，按双方成交额不超过2%%计收。

　　有的中介公司自制文件，收费额高达4%%！还有的中介公司自制文件，擅自收取“按揭服务费”1800元、“委托交易保证金”300—500元、“权证代办手续费”300—500元。更有甚者，明明只能收10元的“权证工本费”却收178元！

　　合同暗藏“霸王条款”

　　检查组发现，相当多中介机构，其资质许可证、服务项目、收费标准、服务流程等均没有公示上墙。有的中介公司公示的内容极不全面，还有的中介公司在服务合同中暗藏“霸王条款”。

　　针对上述问题，检查组对存在违规违法经营行为的二手房中介机构，当即责令限期整改，逾期不改者将面临行政处罚。而巴南区消委秘书长屈晓玲透露，巴南区政府将在全面调查的基础上，在全市率先出台规范该行业的管理办法，以便更有效地保护消费者的合法权益。

　　来源： 2006-09-22 06:04