四川新闻网-成都商报讯

　　中国已成为世界的焦点，成都作为西部大开发的前沿，是中国西部商业活动最成熟和最有力的能量释放口。人南商务大道，以其城市的门户形象与活跃的商务形态，成为实力外资企业与本土行业领袖级企业的首选地。商鼎国际，占据人民南路、二环路、机场路入口、地铁一号线等多轨道交通的枢纽地带，依托城市新政务中心，以其自身独有的商务价值，将打造成都第一商务大道的门户商务平台。商鼎国际，必定是成都现代经济人走向国际的商务跳板。

　　城南区域特点

　　催生产品定位

　　只要是稍微了解成都的人，都知道城南（尤其是人民南路）在整个城市的地位与价值。岷江新希望房产也正是出于这个原因，看好人民南路与二环路交汇处的地段价值，在项目前期定位上下足了功夫。城南经过近十年的发展已形成了独具特色的商圈，入住成都的全球500强企业、本土的行业领袖级企业都十分认同人民南路的商务价值，大都选址于此区域。再加上成都市政即将南迁、地铁一号线动工的发展契机，政府加大对城南区域的发展力度，整个区域价值将会被提升到一个新的高度。

　　项目以充分的市场论证为依据，定位为一个特色商务综合体：根据地形规划为两幢楼，临人民南路城市形象面的A座为顶级配套的甲级标准商务平台，临锦官新城一侧的B座为豪华精装修小户型，A座楼下设置三层商务配套空间。

　　岷江新希望一负责人针对A座商务楼的定位说：“城南很多实力雄厚的成长型公司现在都比较烦，因为城南作为成都商务集中的区域，汇聚了大量的公司，前几年他们的规模都比较小，基本都在电梯公寓住宅内办公。但随着公司实力的不断壮大，原来的办公环境已远远不能满足他们的需求。为了占据国际城南的商务前沿，同时不离开他们原有的商务氛围，他们需要在附近寻找新的适合自己的办公场所。我们的商鼎国际就是基于此，为这些城南原有的公司及想入住城南的成长型公司，按甲级商务标准设计的形象、配套俱佳的商务空间。”

　　交通能量：商务极效时代，掌控时间=掌控财富

　　时间，一种无形无价的资本与财富，在有形竞争同质化的今天，它更是一个企业核心竞争能量的所在。商鼎国际位于多轨道交通枢纽地带，自由畅行，通达全城，全面提升了企业发展的运营时效。

　　城市主干道上的交通枢纽。商鼎国际位于人民南路与二环路交汇点的东南侧，与凯宾斯基隔街相望，城市中轴人民南路、拓宽后的二环路、城市快速通道三环路、红星路南延线四条城市主干道在这里形成一个地面交通枢纽地带，可以迅速通达城市四周而免受出门就堵车的交通尴尬。

　　机场高速入口的门户之地。商鼎国际邻近机场高速路的入口，由此前往机场仅十分钟左右即可到达，没有红绿灯及塞车的障碍。公务舱的窗口，仿佛接到了大堂的前台，为飞行族的现代商务提供了一个快捷的“端口”。

　　地铁一号线的地面出口。了解香港、北京、上海等经济发达城市的人都知道地铁对于商务办公的重要程度，这些城市的企业领导人及白领一族对地铁表现出了异乎寻常的关注，这让以为高档物业的员工都是驾车来去的人大出意料——以北京为例，交通的严重拥堵状况，决定了最有效、最经济的交通工具就是地铁。商鼎国际距地铁一号线桐梓林站出口近百余米之距，享受地铁上盖商务物业无与伦比的便捷与升值前景。

　　10部品牌高速电梯完善竖向交通网络。商鼎国际A座配备10部2.5米/秒的全球知名品牌高速电梯，让您以最快的速度达到，解决了商务物业普遍乘电梯难的困扰，不但提升了商务空间的效率，更全面满足了企业高速运作的要求。其中8部客梯为蒂森品牌，蒂森电梯世界知名品牌，历史悠久，以其平稳、快速、故障率低等优势，受到许多顶级商务物业的青睐。

　　充分考虑客户的细节需求，提出三大创新商务理念

　　公司投资方的新希望集团，作为中国著名的民营企业、四川本土企业的一面旗帜，对国际性企业的商务需求十分了解。同时，也知道本土成长型实力企业对商务空间的真正需求。因此，岷江新希望在对商鼎国际商务功能配套与商务细节的考虑方面有了更高、更具体、也更务实的标准。按照公司一位营销负责人的话说，针对正在成长企业选址的尴尬，去思考在保证企业商务形象的同时，如何提高企业的商务效率，如何降低企业的商务成本这类问题。切和企业需要，他们创新性地提出了三大商务理念。

　　共享商务——成长型企业的商务需求。所谓“共享商务”，有两个层次：一是周边城市商务配套的共享。由于城市加快向南发展的步伐，作为城南门户的商鼎国际就会成为坐享其成的受益者。二是商鼎国际着力营造了一个共享商务空间。比如完全按照甲级写字楼的设计标准，配备5A智能配套系统；每层设立酒店式公共卫生间，企业可以去掉办公空间内的卫生间，使办公面积得到充分利用；配备多个大小会议室的国际会议中心、远程视频会议室，具备多种会议功能，让企业不用自己配备会议室；设有工作餐厅，商务服务中心等高标准、高格调的商务配套，满足上班族的需求；每层两个约80平方米的生态会客厅，成为企业员工休憩的空间，舒缓紧张的商务心情，提升办公效率，同时也是展示商务品质的个性接待空间。

　　自由商务——现代企业的商务个性需求。自由商务分为自由式中央空调、自由可变空间组合、自由式卫生间三方面。首先是自由式中央空调，商鼎国际为每个商务空间预留了分户式中央空调机位，实现“自由式中央空调”的构想。企业可以自主选择分户空调或者中央空调，即使选择中央空调也不会造成层高较低的空间影响。分户式中央空调可自由控制温度与时间，量化能源支出，达到节能、环保、生态的目的；同时中央空调使用及管理费用大大降低，极大节省了企业商务使用成本，以务实姿态促进企业发展。其次是自由可变空间组合，采用8米方正大距柱网式结构，标准层除电梯间核心筒的隔墙均可自由去掉，企业可根据需求自由分割，满足成长型企业的发展需求。第三是自由式卫生间，每层设酒店式豪华精装公共卫生间，并为每户配置一个总经理卫生间，企业可根据需求决定是否保留，更多商务人性化考虑。

　　形象商务——企业国际化的品牌需求。企业对于商务形象的要求，不仅展示企业实力、塑造品牌的需要，也是企业走向国际化的发展需要。商鼎国际按照国际化企业对于商务物业的形象标准，塑造成都标志性商务物业的外部与内部形象。首先是地标性的外在形象，商鼎国际楼高近百米，外立面挺拔现代，气势恢弘，中空LOW-E落地玻璃幕墙面达75%，结构与线条采用铝板效果的金属覆碳漆，通透、明亮、现代感极强；同时，还聘请知名的楼体灯光设计公司，为大楼特设夜晚灯光形象工程；而其面向人民南路20多米宽的形象入口，宽阔气派，在成都顶级商务楼宇里更是少见；另外，由美国WW国际景观公司设计的8000多平方米的形象广场与4500多平方米的中庭绿化广场，将生态办公的理念演绎到了极致。其次是内在商务品质方面，局部挑高8.4米、面积达800平方米的豪华气派商务大堂，在成都绝对少见；3.3米的层高，让空间不再局促；2.7宽的豪华电梯厅，2.4米宽、最远距离仅16米的短直走道，完美展示商务品质；每层设智能门禁系统；项目共计734个的超大停车空间等一系列的商务细节与功能配套，让入住期间的企业享受与国际同步的顶级商务品质，全面提升企业形象。

　　商鼎国际致力于为国际国内实力企业提供一个高素质的发展平台，使之能迅速融入西部大开发的前沿经济圈。同时也为进军国际化的本土实力企业创造一个国际化、门户级的发展平台，使之踏上腾飞之路，并为那些站在现代经济领域前沿的年轻实体，创造事业发展的机会。

　　(刘洵 杨波)