本报讯(记者刘扬)为了保证二手房交易资金安全,防止“坚石”、“佰家”事件再度发生,本市正在酝酿为二手房交易双方设立专用资金账户,房屋经纪公司不得将公司资金和交易资金“混合使用”。这是记者从北京房地产中介行业协会第一届第三次全体会员大会上获悉的。
市建委负责人表示,正在拟定的《北京市房地产租赁管理办法》草案已经呈报给市政府法制办,年内有望出台。为了防止高进低出、卷款逃逸的“坚石”事件和挪用客户资金、欠款巨大的“佰家”事件再度发生,市建委正在酝酿有关规定,要求房屋经纪公司将客户资金和公司运营资金分开立户,公司运营不得挪用客户资金。去年本市二手房交易4万套,以每套50万元保守计算,市场总量也在200亿元上下,其中大部分是通过房屋经纪公司完成交易的。目前本市有房屋经纪公司1000多家,大的经纪公司一年的流水额就高达上亿元,客户资金沉淀数百、上千万元是常有的事。而为客户资金设立专户,客户买卖资金只通过银行,不通过经纪公司,可以有效地防止经纪公司卷款逃逸,同时也能够提高房屋经纪行业的信誉度。RJ047 |