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望京方舟苑小区3处所物品被登记清理，多功能指挥车上场未发力 昨日,朝阳法院对望京地区方舟苑小区的人防地下室租户进行强制执行腾房。本报记者郭铁流摄
本报讯 （记者陈俊杰刘英才实习生刘博文）昨日上午，朝阳法院会同朝阳区人防办，对望京方舟苑1、2、3号楼人防地下室，进行了强制执行，三座地下室内的所有物品被登记清理。部分因大房东隐瞒强制执行而被骗交纳租金的学生，被迫暂时安身到小区的5号楼地下室。据了解，这是北京市法院首次对人防地下室进行强制执行。
地下室每个房间仅5、6平方米
强制执行是应产权单位———和平街办事处的申请进行的。据朝阳法院执行庭副庭长汪冬介绍，2001年4月，和平街办事处与物华人杰公司签订5年的租赁地下人防房屋合同。但由于物华人杰公司只交付了部分租金，和平街办事处起诉收回房屋。双方达成腾退协议后，因转租的二房东拒绝腾房，物华人杰公司未履行腾退义务，街道办申请强制执行。
法院执行庭调查发现，地下室本来空间总面积1500多平方米，由于出租人为获取更多房租，用木板搭成的隔断，空间狭小，每个房间仅有5、6平方米，3处人防地下室内共有房间159间，如鸽子笼一般。租住的多是中央美术学院自费生和准备报考进修的学生，还有一些是附近饭店的员工。
因此，从上周开始，法院每天都派出法官到现场做工作，要求租户搬出。9月18日在现场张贴了腾房公告，责令21日必须腾退。
执行时大部分地下室已清空
昨日，法院60余名法警和执行法官执行时，为避免突发事件的发生，首次派出了价值上百万元、集远程数据传输、GPS定位、现场监控等功能于一身的“执行指挥车”。但由于前期工作到位，除2号楼地下室一女孩在清理个人物品外，1号和3号楼地下室空无一人。“执行指挥车”并没有派上用场。
在执行过程中，几名学生模样的人诉说被骗遭遇。租住在3号楼地下室的小唐说，大多数人是在近期才搬进居住的，并向大房东物华人杰公司的负责人焦金龙，交纳了400多元的房租，多数人租期未满。由于法院强执，很多人不得不搬走，他和几位同学已经搬到5号楼地下室暂时安身。小唐和其他几位租户认为大房东故意隐瞒强执消息，骗取房租。
对于小唐的遭遇，汪冬副庭长表示无奈。他建议小唐等人除继续寻找失踪的焦金龙外，可以向法院提起诉讼。
针对该小区4、5号楼住人情况，朝阳区人防办副主任尹建立表示，随后将展开调查。
昨日上午，朝阳法院还对高碑店康家园小区擅自使用地下空间进行了强执。
人均面积少于8平方米将受罚
春节前朝阳区重点整治奥运场馆周边人防工程
本报讯（记者陈俊杰）朝阳区人防办副主任尹建立，昨日在方舟苑小区执行现场透露，春节前完成奥运场馆周边四个街乡的地下空间整治工作。对擅自使用、扰民的地下空间将重点整治，人均面积低于8平方米的将被责令整改，不排除强制执行。
尹建立说，在摸排中，视情节对相关责任人进行警告、责令整改和最高3万元罚款等处罚。
尹建立特别说明，针对朝阳区的特殊情况，房间内人均使用面积少于8平方米将受处罚。“管理办法”规定，人均使用面积不得少于4平方米。 | |
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