成交预定又回落

　　早报楼市评论员 干国荣

　　房博会昨天进入第三天，人气再创新高。从透明售房网上的行情来看，主城区预定继续保持超百套，不过成交量仍然没有放大，只有66套，比上个交易日减少23套。倒是余杭区昨天有16套的成交量，70套的预定量，呈扩大趋势。

　　本届房博会上，新盘亮相和新推房源的楼盘大有创纪录之势，各个楼盘可谓轮番表演。这样一来，在透明售房网上就出现排行榜变化加快的特点。前一个交易日紫园、西城年华和风雅钱塘名列前三甲，而昨天前三名又为瑞立中央花城、银马公寓、现代印象广场所取代。但这些排名靠前的楼盘，有一个特点却是共同的，那就是成交量没有连续多日放量，并且单个交易日的成交量不多，这就导致大盘的成交量一直无法有效突破百套大关。不过根据近几天的预定量分析，房博会结束之后，大盘成交量会有出现连续放量的行情，日成交量会突破百套。

　　昨天值得一提的是余杭区的楼盘。在本届房博会上，这个目前杭州市房源供应量最多的区域，其参展楼盘也是最多的。相比较于其他几个主城区，除下沙开发区之外，余杭区楼盘目前的价格相对要低一些。同时，由于这个区集中了大量的排屋、精装修房源，是不少购买第二居所消费群体的首选。昨天这个区有70套的预定量，其中推出精装修的翡翠城预定了30套。(2511104)