本报讯21日早，记者接到尚志市东方花园小区内部分居民投诉，称其在“东方花园”购买的住房存在墙体断裂、屋顶漏水、塑钢窗变形等质量问题，同时开发商不兑现购房时的小区规划承诺，没有按照合同约定安装管道煤气。记者调查发现，居民投诉的情况确实存在，其中一户居民在忍无可忍的情况下已将开发公司告上了法庭。

　　21日，记者来到尚志市东方花园小区，发现小区内仍在继续施工，现场尘土飞扬。其中已办理进户的C1栋楼的体外还支着大架子。据居民杨女士介绍：“因为这些楼存在质量问题，房子卖出去后遭到居民多次投诉。所以施工单位不得不重新支起架子修补墙体、修整塑钢窗。”记者发现，杨女士自家的塑钢窗就偏离墙体，同时开发商在合同中签订的管道煤气一项根本没有履行。

　　东方花园小区的几位居民告诉记者，这个小区从两年前就开始办理进户，可是由于开发商在宣传单中的种种承诺均没有兑现，而且墙体、塑钢窗均存在质量问题，所以有一半居民无法进户。据了解，小区C1栋楼二单元的司女士因为房屋质量问题影响进户已将“东方花园”开发单位尚志市绍兴巨星房地产开发有限公司诉至法院。记者在司女士家中看到，这个房子墙体有裂痕，棚顶出现裂纹、塑钢窗变形。司女士拿出“东方花园”的宣传彩页广告对记者说，上面写的“配以篮球场、网球场、休闲广场、水景、红外线监控、管道煤气”等的承诺一个都没有兑现，她曾多次找到开发公司寻找解决办法但一直没有结果。

　　记者看到尚志市绍兴巨星房地产开发有限公司2004年12月9日针对该房屋住户反映问题的处理意见上写着“塑钢窗不合格、地热温度不是很高，阳台墙面、棚顶保温不够，墙体太薄，房屋檐沟防水有一定问题，需顺重新检查、修理。”等字样。据司女士介绍，两年来，开发商修理后仍没有解决上述问题，她实在忍无可忍遂于8月8日将开发公司告上法庭。

　　据东方花园业主服务中心的马经理介绍，小区内的现房已售出70%以上，但入住率仅一半，很多业主曾针对房屋质量进行投诉，仅A区四号楼就有近40户投诉墙体问题，开发商目前仍在对房屋进行修整。

　　记者来到尚志市绍兴巨星房地产开发有限公司办公地点，办公室王主任介绍，东方花园两年来频遭居民投诉，他们正在尽量解决问题，合同中承诺的管道煤气可兑现，但时间不确定。至于房子其他质量问题确实无法一一向业主赔偿，只能进一步检查修理。对于个别不满的业户，建议其通过法律程序解决。（生活报）