如何把转制社区建设成为科学发展、管理有序、经济增长、治安良好、文明祥和的平安和谐社区,广州市黄埔区近年来作了积极探索。
一技来傍身
全家都受益
早在2002年8月,黄埔区就完成了总面积超过半个区的15条行政村“撤村建居”工作,5万多农民一夜之间变成了“城里人”。 由农民转为居民,身份变了,但思想观念的转变却非一朝一夕可以实现。“转制社区不稳,黄埔不稳;转制社区不富,黄埔不富;没有转制社区的城市化,就没有黄埔的城市化。”这是黄埔区委、区政府领导班子的共识。
从2002年开始,黄埔建立了一整套关于扶持和解决转制居民就业的政策,其中最主要的就是对他们进行全免费的技能培训。提出“免费送教,专业自选,一技傍身,全家受益;送你一把金钥匙,共创美好新生活”的口号,除了把区培训中心作为主要基地外,还在转制社区设立分教点,利用转制社区的学校开设夜班和周六周日班,共设置了25个专业供选择,把“劳工”提升为“技工”。近3000名转制居民接受了“订单式”、“创业式”技能培训。这些有技能的转制居民就业后月平均工资1000元以上。
引导加扶持
集体新经济
在转制居民的收入结构变化中,黄埔区发现,“集体经济”在新社区中扮演着越来越重要的角色。一个社区一年上千万元的公共支出,几乎都由集体经济负担。以出租土地、厂房为主的物业经济,是目前转制社区经济的主要支撑,黄埔区更进一步提出:逐步淘汰高能耗、高污染、低效益的劳动密集型企业,利用腾出的物业和土地资源,大力发展支柱产业及其配套产业,推动产业链条集聚从工艺性向价值性转变。
通过引导扶持,转制社区融入了区域产业体系。围绕汽车及零部件、现代化工两大产业群,产业链条不断延伸。如沧联社区规划建设面积16万平方米厂房的沧联汽车配件园已初具雏形,建成了出租厂房48万平方米,引进了三樱制管等一批汽配项目,建成后每年租金收入将达2200万元。
黄埔区还积极引导扶持转制社区开展产业置换,取得初步成效。近期在黄埔建成的一家投资7500万元四星级商务酒店,就是利用闲置了一年多的原文冲社区闽源鞋厂厂房改建而来,社区获得的月租金每平方米从不到4元涨到12元。该社区负责人感叹,如果周边是“握手楼”、“贴面楼”那样的恶劣环境,这个项目断不会落户此处。
社区大转变
乐做都市人
城市现代文明正在向社区渗透。夏园社区在集体经济稳步增长的基础上,投入近千万元新建了夏园文化体育公园,包括标准7人足球场、网球场、篮球场、乒乓球桌、健身路径和阅览室等一应俱全,公园及里面的体育设施都免费对外开放。
据黄埔区领导曹国栋介绍,因为有了集体经济作保障,黄埔许多社区开始尝试新型的合作医疗,“小病免费,大病五折”。夏园社区合作医疗每人一年标准是200元,其中居民自己掏80元,社区掏120元。
几年过去了,村还是那个村,人还是那些人,但黄埔转制社区面貌已大为改观。如今,走进黄埔各社区,可以看到基础设施不断完善。在配合地铁5号线、护林路二期、蟹山西路等市政设施建设的同时,改造了广新路、文加路、鹤林路、后山路、厂南路、深井入村路等一批转制社区道路。道路通了,路灯也亮了。转制社区告别了“夜漆黑、灯昏暗、巷冷清”的历史。
昔日的乡村逐步改造成园林式的人居环境。转制社区绿化建设项目列入“青山绿地”工程,建成了龙头山、文元山、狮山、南岗山、诚联等20个公园,初步实现了“每个转制社区都有公园”的目标。由庙头社区出地、政府扶持建设的龙头山森林公园,面积达1500多亩,吸引了包括转制居民在内的广大市民前来开展晨练、登山等休闲活动。全区实施“拆违建绿”、“见缝插绿”,建成健身景点144个,人均绿地面积16.18平方米,居广州各老城区之首。
转制社区居民的精神文化生活也大大丰富。近年来,该区投入300多万元,建立社区文化网络,基本实现每个社区都有文化室。工作之余,居民们享受着公园游乐、登山健身、广场演出的生活。“都市人也就这水平吧!”居民们无比感慨。 |