中介公司本来坚持要收取中介费,董先生也是一筹莫展,不过,一度山重水复的此事突然柳暗花明,昨天上午,烟房地产将董先生的钱全额退还给了他。
接到烟房地产通知去取钱的电话时,董先生有点不知所措,“我简直不敢相信这是真的。 ”昨天上午,记者陪同董先生再次走进烟房地产。
为什么以前要收中介费,现在又不收了?就董先生提出的这点疑问,刘经理没有过多解释,只是说她们就此请示了一下公司,经过董事会同意,可以退还董先生的所付资金。
“你现在去财务拿钱就行了。”当财务人员把钱递到董先生手中时,董先生才如梦方醒,长出了一口气,他感慨地说:“没想到买房子遇到这么麻烦的事,本来很简单的事情弄得这么复杂,但钱总算是拿到手了,我现在又通过中介,看好了一套房子,回去后我还要赶紧去买房子。”
记者提出陪同董先生一起去看看他的家,董先生欣然同意。乘坐烟牟大客,30分钟后,我们到达了董先生租住的平房。记者看到,房子很小,只有两个小间,大约20平方米,卧室和厨房各占一间,厨房的地上堆满了大袋小袋的生活用品。董先生的爱人李女士,看到董先生回来了,挺着大肚子忙迎上前来:“钱拿到了吗?”
“拿到了!”董先生把钱递给李女士,李女士拿着这沓钱,眼里泛起了泪花。
说起买房的经历,李女士满口的无奈:“这件事说起来真让人生气。本来签好合同,也交了钱,但是房主又反悔了。我们问他为什么要这样做,他还满嘴脏话,并威胁我们。我怎么也想不通了。”记者提醒他们可以借助法律,来维护自身的合法权利。李女士却叹了口气:“能把钱要回来就算是万幸了,我们只想安安稳稳地过日子,现在最要紧的事是赶紧买套新房,搬出这里。”
如果董先生果真对房主提起诉讼,赢面有多少呢?
山东西政律师事务所的曲学松律师认为,董先生的赢面非常大。“中介公司退钱后,董先生仍旧可以起诉房主,追究其违约责任。我代理过许多这样的诉讼案,都是以买房人的胜诉而告终。”
那么,像董先生这样放弃走法律途径的人多不多呢?“很少,大约只有10%的人放弃了。”究其原因,曲律师认为,首先是这些人的法律意识不强,对法律不太懂,不信任;其次是这些人抱有息事宁人的态度。“作为一名律师,我认为这样放弃法律维权的做法,只会助长社会上的不良现象,是非常不明智的。”记者 唐洪涛实习生 刘新彬 刘小钰 摄影报道
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