南京日报报道两位购房人为了争夺同一间商铺，针锋相对“大战”80回合，将价格从177万竞到266万，涨幅超过了50％，连拍卖师都感叹“太紧张了”。这是发生在昨天城西龙凤玫瑰园商铺拍卖会上的一幕，不仅所有6间商铺全部拍出，而且其中5间的涨幅都在50％左右。据介绍，大部分竞拍商铺成交单价在18000元／平方米左右，基本上达到开发商的心理预期。

　　据悉，这6间商铺全部位于龙凤玫瑰园小区汉北街南向的道路一侧，商铺面积最小的只有54．3平方米。最大的则有148平方米，底价从65万至177万不等，平均算下来，这些商铺的均价不到每平方米1．2万元。拍卖会开始后，在场的数十位竞买人便“大开杀戒”，每次1万元的加价幅度被耐不住性子的竞买人加到2万。在所有的拍卖商铺中，2号商铺是惟一一间有垂直烟道可以开办餐饮的，因此吸引来更多的竞争者。争夺进入了30轮以后，现场举牌的竞买人只剩下两位，单价从1．2万涨到了1．3万、1．4万、1．5万……双方的争夺进入了白热化阶段，当竞价牌显示当前价位达266万、比底价177万足足飙升了89万时，手持16号牌的竞买人最终放弃。

　　据本次主拍的贾子清拍卖师介绍说，过去商铺拍卖的竞争轮次最多也只在十几轮左右，而这次每间商铺的拍卖都能达到好几十轮则比较少见。他分析认为，凤凰西街附近的这批商铺，因“新湖南路”商业街的改造、中海地产的加盟都为商铺贴了不少“金”，无论是做餐饮还是休闲娱乐设施都不愁人气。

　　南京日报记者　高喜玲　蔡勇