江苏徐州市云龙区一个总面积达3．6万平方米、涉及15个企事业单位和391户居民住宅的拆迁项目，由于实施了阳光拆迁，5天搬迁近300户，房屋拆迁安置补偿协议签订率、腾空率达75％。拆迁速度之快，创造了多年来徐州市拆迁工作的新纪录。

　　晓之以理，创造和谐环境

　　云龙区沃尔玛购物广场项目建设工程，是徐州市委、市政府2006年的重点工程，占地29．5亩，总建筑面积6万平方米，总投资约2．3亿元。

　　为确保拆迁工程的顺利进行，云龙区动迁工作组召开多种形式会议，将实施沃尔玛购物广场的意义、搬迁安置的有关政策等，向拆迁户作了详细介绍，赢得群众的理解和支持，从而为顺利搬迁打下良好基础。在广泛宣传的基础上，拆迁工作组的60多名工作人员走家入户，对居民动之以情、晓之以理、明之以法，零距离做耐心细致的宣传解释工作，在群众中营造了建设沃尔玛购物广场、服务主城区的浓厚氛围。

　　纪委进驻，政策公开透明

　　安置补偿是拆迁工程最重要的环节，为确保此项工作的严肃性，云龙区纪委、监察局实施全程监督。负责实施丈量评估的区国土分局、评估公司，在准确丈量、精确测算、客观评估的基础上，对拆迁的厂房、网点房、住宅房的面积，以及合法宅基地上的附着物，认真进行公示，重要问题、特殊问题一律实行集体研究决定，做到公开、公平、公正。

　　在各拆迁工作组对拆迁户进行拆迁补偿时，云龙区纪委、监察局派出检查组对每一份协议的拆迁面积、金额、补偿标准都进行审核，确保拆迁居民能公平地拿到补偿资金。为防止工作人员在拆迁中吃拿卡要、以权谋私，区纪委和监察局还设立举报监督电话，规范工作人员行为。

　　惠民措施，激发内在动力

　　为调动拆迁户的搬迁积极性，云龙区制订了1000万元的“早拆迁早得利”有奖动迁策略，在发布拆迁公告的前10天签订拆迁协议的，在房屋评估价的基础上奖励15％；中间20天签约的奖励10％，最后10天签约的奖励5％。这一方案与拆迁户见面后，受到广泛欢迎。拆迁户们说：“早搬晚搬早晚得搬，政府有优惠政策，咱不如早点搬。”

　　8月10日，拆迁公告发布当天，家住拆迁区内的铜山县房管局副局长王耀珍第一个签订拆迁安置补偿协议。在他的说服和带动下，当天就有38户随后签订拆迁协议。仅5天，就有78户签订拆迁协议。

　　现年73岁的赵振友大爷，在劳动局宿舍居住了24年。他原以为可以在这里安享晚年，没想到面临拆迁。谈起沃尔玛购物广场建设，赵大爷表示十分理解。他说：“按今年实施的新拆迁政策，我们家拆迁房价为每平方米3000元，加上房子提前签约奖励，拆迁安置费还是很满意的。”拆迁公司的李金华经理还安排专人给赵大爷找到合适的过渡房。为此，赵大爷订做了一面锦旗感谢拆迁组。