金先生证实了1999年是房价在1500元/平方米左右，一期有十几名教授买房，而二期2000年底开始，到2002年也有70多名教授买房，到2003年三期的时候房价上涨为每平方米2000元，现在房价在4000元/平方米左右，目前一共有300多户教授在日照买房。由于现在房价上涨，北大教授买房会有每平米1000元的优惠。给出如此大幅度的优惠，就是为了吸引更多教授买房居住。
按照核实的情况计算，1999年到2002年有80多名教授买房，按每处房产200平方米计算，现在已经升值为80*200*（4000-1500）=4000万，而2003年以后房价上涨，北大教授陆续买房的价格为2000元/平方米-3000元/平方米之间，这期间有220名教授买房，计算平均获利220*200*（4000-2500）=6600万，保守估计北大教授在日照买房，可获利1亿元以上。
有没有什么措施阻止教授买房后再转手卖掉？金先生说当初买房的时候双方已经说明，如果教授的房子想卖掉，就按照买房时的市场价卖给山海天集团。但是并没有在这方面有什么协议限制，双方建立在互相信任的基础上。金先生说教授来买房都是看中这里的环境要来居住，目前为止还没有一个教授提出要退房。
金先生说现在在“教授花园”买房的不仅有北大教授，还有山西大学、中国政法大学、清华大学、中国人民大学、上海交通大学和复旦大学的老师，其他学校的教授也享有一定幅度的优惠，但没有北大教授优惠幅度那么大。由于教授花园的建设，直接推动了日照大学城的发展，现在已经有曲阜师范大学、济宁医学院、泰安水利职业学院、山东体育大学、山东外国语职业学院等7所大学进入大学城。（董克科）
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