传言许久的顺驰收购案，昨日初露端倪。根据有关报道，香港上市公司惠记宣布，该公司与其持有46.27%的路劲基建(1098.HK)获内地房地产发展商顺驰授出认购权，惠记及路劲有权以不多于9亿元人民币收购顺驰A及顺驰B各55%股权，及有权以不多于3.8亿元人民币收购苏州凤凰城地块之权利。

　　惠记（0610.HK）及其控股子公司路劲基建（1098.HK）联合宣布，已与独立第三者孙宏斌订立框架协议，两公司将通过两个步骤收购由孙宏斌持有顺驰55%权益，以及购入苏州工业园2幅地盘面积约65万平方米土地权益。

　　根据协议，路劲有权于9个月内，以不多于3.8亿认购价购入苏州凤凰城地块。惠记则有权于半年及1年内分别以5亿及4亿元，购入顺驰A及顺驰B公司(顺驰旗下两个全资子公司，两公司构成顺驰全部股权)各55%权益，顺驰A及顺驰B分别在内地持有建筑面积约210万平方米及250万平方米土地。另外，为使顺驰A旗下附属取得不多于3亿短期贷款，路劲及惠记已分别向贷款银行提供2.7亿及2727万港元现金存款作为抵押。

　　公开资料显示，路劲基建目前在广州及江苏常州拥有多幅土地的发展权，可发展楼面面积达到160万平方米。

　　路劲基建位于广州市天河区的项目“隽悦园”于2005年年底完成主体结构封顶，并于2005年11月开始分阶段预售，销售速度和售价均较预期理想。在广州市内的另两幅土地已于今年动工。

　　路劲基建在江苏省常州市武进区的两个住宅项目以及大型商场都将于今年开始动工。部分住宅单位将于今年预售。预计房地产的业务将于2006年开始为路劲提供盈利贡献。