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业主们在售楼处召开“临时会议”，联合向开发商提交《业主意见书》 本报记者 李彪 摄
本报讯（记者 李彪）拿到新房，本是件高兴的事情，但西安市高新区海佳·云顶住宅小区的很多业主却高兴不起来，因为开发商所交房子和最初的合同约定有较多出入。在与开发商多次协商未果的情况下，昨日上午，38户业主再次联合向开发商西安海佳房地产有限公司要求自己的权益。
业主：楼房实际层高低于约定层高
昨日上午，在该住宅小区三单元4楼的一户房子内，房主看着地面高出客厅近20厘米的厨房，怎么也高兴不起来。
“这和合同上约定的不一样，现在厨房地面这么高，不光要担心水会流到客厅里，还要担心以后家里的老人进出是否方便。”房主称，合同约定楼房层高为290厘米，但实际层高仅为260厘米左右，局部实际高度不足240厘米，影响了他们的正常使用。
“合同上约定的进户门为木制三防门，但实际所装的进户门根本不符合防火门或防盗门行业标准。”房主表示，现在开发商装的是一般的铁皮门，而且门芯里面是用纸填塞着，“开发商没有和我们打招呼，就进行了更改，这在欺诈我们。”
业主代表向记者反映，他们对开发商未按签订的《商品房买卖合同》如期交房非常不满意；根据合同，外窗为断热铝合金中空窗，实际却成了普通塑钢窗；另外，他们对地下室、电梯、物业管理也都有意见。
开发商：承诺三日内给出合理答复
业主代表李先生介绍，8月21日，他们曾与开发商协调过相关的问题，开发商答应协调解决并且给予书面答复。但8月28日，开发商回复业主代表，“开发商一切都是按照法律法规办事的”。
昨日上午，38户业主代表再次聚集在该小区的售楼处，十多位业主代表召开了“临时会议”，并向到场的业主发了一份事先打印好的《业主意见书》，征求大家对《意见书》的意见。随后，38户业主向开发商提交了这份《意见书》。
在《意见书》中，业主们向开发商提出了具体要求：如业主们要求开发商按期以现金支付交房违约金；物业管理费的收取必须符合有关规定，按月公示；房屋门窗应给予赔偿，或全部更换成消防审查要求合格的防火门或者防盗门；层高不足问题应赔付一定的补偿费，或者给业主们换房。业主代表李先生表示，业主们希望开发商在三日内对他们的问题给予解决，否则他们将会就开发商的违约问题寻求法律途径解决，或38户业主集体退房。
面对业主们的要求，开发商方面的代表表示，开发商会在业主要求的时间内给予一个合理的答复。 | |
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