南京日报报道昨天,记者驱车经过赛虹桥立交桥时,居高临下俯瞰桥下润泰市场全景时,4年光阴荏冉在这里留下了浓重的痕迹:4年前这里是粮食仓库,建筑灰暗的沉寂而显得冷清;4年后这里却是车水马龙,色彩明快的屋脊和崭新的门面房洋溢着勃勃生机……
谈到4年发展,润泰市场一把手薛永保归纳为:“三个转变”。 即:从养家糊口讨生活到成就事业创业平台转变;从地摊市场向多功能市场转变;从初级建材市场到品牌为主的特色市场转变。
抢占五金市场制高点,润泰市场商铺竞拍受全国客商追捧
今年7月26日,南京润泰市场黄金商铺竞拍现场异常火爆,来自全国各地150多家五金经销商中的300多位代表,激烈角逐商铺的经营权。针对五金强劲发展的势头和众多期待进场的客商,润泰市场主动调整经营结构,在临街市口最好的C1厅拿出约2000平方米共47间商铺向经销商公开拍卖经营权。
上午9时许,当润泰市场副总经理张峰宣布开拍时,竞价声不绝于耳,商铺要价一路攀升。其中,24号商铺竞争尤为激烈,最终被炒到每平方米每月753元成交,相当于起拍价的近10倍。经过6个小时的竞拍,所有商铺全被高价拍出,总计拍卖金额698.55万元。
张峰作为拍卖会参与者,回忆起当时情形时仍难掩兴奋神情。他说:“这是市场成立以来第3次竞拍,不仅有效解决了商铺僧多粥少的供求矛盾,还实现了商铺运作的公平、公正、公开和效益最大化,更可贵的是引进了一批全国知名的五金经销商和知名五金品牌。”
浙江有永康,南京有润泰。已成为五金业界流传的一句口头禅。在市场采访时,听到了浙江一位五金厂家周总当交警的故事。不久前,周总耳闻润泰五金生意是南京NO1,决定亲自探访,带着一帮人马,在市场东西南北中5个大门按码表,统计进入车辆数,8个小时下来数据一汇总,当天进出车辆超过3000辆次。周总二话不说,当场拍板进驻润泰,并且要最好摊位。
这仅是五金品牌大户落户润泰的一个缩影,据了解,目前,在此安营扎寨五金经营户超过400家,成就以五金专营为特色的市场定位。主打多功能牌,未来5年润泰图谋变脸,演绎秦淮河繁华场景
跟随仅仅是模仿,求新求变才能超越。今年9月28日,不仅是润泰市场成立4周年纪念日,巧合的是,正逢市第十二次党代会隆重召开日子,围绕未来5年南京发展,围绕“全面达小康,建设新南京”宏伟目标。润泰市场未来路究该怎样走?
薛永保带记者在市场边走边看说:“4年来,眼下,这条小富即安,小康则满的路已走到极限,市场要登上新台阶图谋跨越,必须以全新理念再造。”话好说,行不易。
自信自然出色。俗话说:“有了梧桐树,引来金凤凰。”如果说润泰市场第一次机遇是十运会召开的契机,那么第二次创业的起跳支点又在哪里?经过广泛调研摸底,市场决策层发现,南京大市场竞争已从昔日遍地开花到了强者生存的阶段,论从业资历、辈分和知名度,润泰只是一名“小兵”。要想与强者对话,扳手腕,最终还得靠实力说话。
心中有数,脚下才有路。润泰人渐渐梳理出了一条发展思路:招商引资、提档升级,变跟随跑为领跑;变市场单一买卖功能为集商业、文化、旅游等为主的多功能;变两轮驱动为四轮驱动;角色转换由过去单纯收租金的“房东”,为帮助业主做大做强的“理财顾问”,实现合作共赢。
思路一变,境界全新。最近,润泰市场正在扩容,新上马为五金配套的PVC管材交易大厅项目;正着手沿秦淮河岸构筑一条青砖、黛瓦、马头墙,具有皖南徽派建筑风格的明清一条街,引入餐饮、休闲、娱乐、住宿项目,使单一大市场变为现代“销品茂”。
润泰市场二次创业再造序幕才徐徐拉开,精彩好戏还在后面。
通讯员张学清南京日报记者吕宁丰摄影吴彬 |