金黔在线讯您的房子身价几何?多数市民不甚了解。有关部门昨日公布了《2006年上半年贵阳市云岩区、南明区、金阳新区范围内同级别土地上住房平均交易价格表》,使得各路段房子身价清清楚楚。
据悉,贵阳市现行中心区土地共分六个级别,商品房住宅的土地级别亦按此划分;金阳新区由于开发项目相应集中,现阶段只按一个土地级别划分。 另外,商品房住宅分为多层、中高层、高层三类,4-6层为多层建筑,7-9层为中高层建筑,10层或大于10层以上为高层建筑。
云岩、南明两城区一类地段(未含经济适用房,下同)高层建筑的平均价格每平方米为4170元。其范围是指,中华路两侧,北起黔灵西路口,南至遵义路口。
二类地段的高层建筑的平均价格每平方米为3920元,中高层建筑的平均价格每平方米为3100元。其范围是指,一级土地以外,东至西湖路、环城东路、文昌路、金筑酒店、和平路,南至神奇路、新华路,西至瑞金南路、瑞金中路、市西路、客车站、山林路,北至六广门、威清路、延安巷。
三类地段的高层建筑的平均价格每平方米为3695元,中高层建筑的平均价格每平方米为3250元,多层建筑的平均价格每平方米为2740元,其范围是指,二级土地以外,东至外环东路,南至解放路、火车站,西至浣纱路、枣山路,北至北京路、市北路。
四类地段的高层建筑的平均价格每平方米为3830元,中高层建筑的平均价格每平方米为2715元,多层建筑的平均价格每平方米为2260元,其范围是指,三级土地以外,东至照壁山、阳明祠、晒田坝、油榨街,南至贵钢、冷冻厂、省军区大门、玉田坝、太慈桥,西至电池厂、花香村批发市场、头桥,北至省政府、宅吉小区。
五类地段的高层建筑的平均价格每平方米为2610元,中高层建筑的平均价格每平方米为2365元,多层建筑的平均价格每平方米为2290元,其范围是指,四级土地以外,东至石洞坡、螺丝山、东山小区、水口寺路、观音洞,南至倒岩寨、郭家寨、陈庄坝、电厂灰坝皂角井,西到彭家湾、松山村、二桥、火车北站,北至麒麟洞、关刀岩、小宅吉、万江小区。
六类地段的高层建筑的平均价格每平方米为2305元,中高层建筑的平均价格每平方米为2590元,多层建筑的平均价格每平方米为2065元,其范围是指,五级土地以外,东至森林公园,南至四方河,西至改茶工业小区、三桥,北至小关水库、省植物园、茶店。位于5、6类地段别墅的平均价格每平方米为5890元。
现阶段金阳新区商品房性质均为经济适用房,高层建筑的平均价格每平方米为2220元,中高层建筑的平均价格每平方米为1560元,多层建筑的平均价格每平方米为1420元。
据悉,上述价格是贵阳市房管局会同市物价局对2006年上半年云岩区、南明区、金阳新区范围内同级别土地上住房平均交易价格测算出来的,并经贵阳市政府同意而公布的。
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