新华社福州10月2日专电(记者苏杰)福建省人大常委会日前表决通过的《福建省物业管理条例》规定，车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。

　　条例规定，业主大会决定对物业管理区域内公共场地车辆停放收取场地使用费的，可以委托物业管理企业收取，并支付代收酬金。收费标准参照价格主管部门的规定执行。场地使用费属于全体业主所有。

　　业主大会成立前，车辆在物业管理区域内停放的，其收费标准按照价格主管部门的规定执行。有收取场地使用费的，场地使用费属于全体业主所有。物业管理区域内停放车辆，不得占用消防通道及影响其他车辆和行人的正常通行。

　　新华社福州10月1日专电(记者苏杰)《福建省物业管理条例》规定，业主在首次业主大会会议上的投票权数可以通过以下3种方式确定：一、以住宅套数结合建筑面积确定；二、以住宅套数一套计一个投票权数确定；三、以建筑面积一平方米计一个投票权数确定。

　　物业建筑面积以房屋所有权证或者其他能证明其权属的合法有效文件为依据确定。