新华网福州10月3日专电 （记者苏杰）福建省人大常委会近日通过的《福建省物业管理条例》，明确了物业管理区域内的附属设施设备和共用部位等的归属。

　　该条例规定，下列附属设施设备和共用部位归全体业主所有：一、物业管理企业办公用房、业主委员会办公用房、门卫房等物业管理用房；二、建设单位在出售物业时承诺归全体业主所有的其他设施设备。

　　条例同时规定，物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主。

　　条例规定，前两款规定之外的地下室、底层架空层等配套设施设备和共用部位的权属在购房合同中，没有约定或约定不明确的，归全体业主所有。