为了验证“说啥也不能让买卖双方见面”这一“黑心中介”的基本原则，连日来，记者以急购房买主身份进行暗访，以下是8日下午记者在老东门附近一中介处看房后与经纪人的对话。

　　记者：“房子挺好，就是有点贵，能安排我跟房主当面聊聊吗？”

　　经纪人：“不好办，房主老出差。再说，房主已全权委托我们代卖，钥匙也交给我们了，你见他也没用。”

　　记者：“那好。价格的事就不说了。但是，还有如何交款、过户等许多事，房主再忙，这么大的事，总不至于抽不出一点时间。你们在中间把话传来传去的，总不如我们当面谈。”

　　经纪人：“你既然决定买了，我们保证按期给你办手续就是，见房主更没必要。”“再说，并不是每个房主都愿意抛头露面”，看记者不理解，他又特地“甩”出一脸神秘的表情。

　　记者：“可是，几十万元不是小数，连对方的面都没见，我心中没底，这是人之常情！”

　　经纪人：“那没关系，如果你真有诚意，就先交上订金（保证金），我们把房子给你留着，并签正式协议保证按期办理过户手续，如果不买，订金退给你。”

　　6—8日，记者走访了5家中介，虽再三要求，始终未见到一个房主。其理由是房主或买方已全权委托，不愿见对方。但是，记者在街头随机采访了十余位消费者，几乎所有的被访者都表示：如果买者（或卖者）意向很强，再忙也愿意面谈。

　　“这其实是中介公司故意控制不让双方见面。”21世纪不动产某加盟店的房产经纪人小周直言。据她讲，一般来讲，不让双方见面是怕买卖双方接上头后私下成交（行话叫“跑单”或“跳单”），一开始的确应适当控制，也合情合理。但是，一旦买卖人与中介签订委托协议，一有意向，正规中介会安排双方当面磋商。然而，如果是伺机经营“收房”业务的不法中介，则一般不让买卖双方见面。而如果是被“黑心中介”盯上欲压价收下的房子或已压价收下来准备高价卖出以吃差价的房子，由于整个过程只能靠暗箱操作完成，说破天中介公司也不会让双方见面。

　　采访中，对于这种“收房”“吃差价”的行业，有关部门也叫难。历下区工商行政管理局有关人士告诉记者，按理说，房屋中介的经营范围就是提供房屋租赁、买卖信息及相关衍生服务，不应该买卖委托出售的房屋。但是，由于买房卖房是公民的权利，法律不能因为其从事了房屋中介工作，就规定不允许其以个人或公司名义买卖房屋。所以，中介“收房”行为是一个于理不通于法难禁的事，加之又具有隐蔽性，查处起来很难。

　　但是，他们表示，随着市场规范，这一现状也在悄然改变。比如，像今年春天杀入济南的21世纪不动产房产中介服务机构，则公开承诺不收房、不吃差价、透明服务、公开接受监督等。现在一些本土连锁中介也开始效仿，市场正在向好。

　　同时，济南市房管局市场处有关人士表示，为了加强市场管理，本月底，该局将组织一次房产中介行业执法大检查。