新华网厦门10月10日专电（记者胡苏）日前出台的《厦门市住房建设近期规划》提出，未来3年至5年内厦门市将建设402万平方米社会保障性商品住房，且全部为90平方米以下的小户型。

　　规划预测，“十一五”期间厦门市将新开工住房项目2338万平方米，其中社会保障性商品住房402万平方米、社会保障性租赁住房280万平方米、普通商品住房1656万平方米。

　　根据规划解释，社会保障性商品住房是指政府控制土地价格，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有社会保障性质的商品住房；社会保障性租赁住房是指由政府提供，限定建设标准、供应对象和租金标准，具有保障性质的租赁住房，包括廉租房、普通租赁房、租赁公寓等。

　　该规划指出，根据厦门市产业推进的方向和用地资源分布，社会保障性商品住房将重点增加厦门岛以外各区的项目；对于主动提高小户型住宅建设比例达到70％的存量商品住房项目，将优先进行审批。