金黔在线讯经过几个月紧锣密鼓的筹备，国内地产大鳄保利集团在乌当叶家庄地块投资建设的“保利·温泉新城”将于明日正式破土动工。

　　据介绍，保利·温泉新城项目一期建筑面积18万平方米，规划了源自于别墅的地中海式花园洋楼、电梯小高层、纯美式风格的院落式联排别墅(温泉入户)，一期将于明年7月面市销售。同期开工建设的占地150亩的国际温泉公园，规划了8000平方米顶级SPA温泉会所、德国水疗中心、半山森林温泉、足汤温泉养生谷、VIP温泉度假屋等，将于明年年底投入试运营。保利集团将斥资25亿元，把该地块打造成为一个集旅游、温泉、文化、休闲、居住为一体的生态文化社区。项目全部建成以后，估计可以容纳2万5千人，相当于一个中小型城镇。

　　今年5月，保利集团以3.01亿元巨资竞得乌当叶家庄800亩地块，由此拉开了保利集团进军贵州房地产业的序幕。获地后两个月内，他们就付清了地价款及补偿费。其间，保利集团领导数次来到贵阳实地考察。同时，该公司多次邀请广州、深圳、上海等一线市场的知名专家来到贵阳，对规划方案进行论证评审。随即在三个月内拿出了整体规划方案。“凭借良好的森林生态优势和温泉的独特魅力，注入丰厚的文化内涵，把该地块打造成文化生态新城”，这是保利对该项目的定位。

　　据了解，中国保利集团是国资委下属企业，系央企房地产“五朵金花”之一，公司房地产业务遍布于广州、北京、上海、深圳、珠海、武汉、长沙、重庆、哈尔滨等地，年开发量达400万平方平方米，中国房地产品牌综合实力排名第五。

　　为了开辟贵州市场，保利集团早在两年前就派人来黔考察，随后于去年11月成立保利贵州房开公司，主营房地产开发，业务范围涵盖房地产经营、物业管理等。

　　保利进驻贵阳以来，得到了省及贵阳市、乌当区政府及有关部门的高度关注，涉及166户500多村民的拆迁工作仅用30天就完成，规划建设中的经济适用房小区“叶家庄新村”目前已被村民抢购一空。

　　有业内人士称，保利在乌当区掀起了“造城运动”。保利把该项目的开发作为城市运营操作，其从事的经营活动已经从常规地产向城市层面延伸，从大盘开发向区域经济延伸。这主要源于保利凭借多年来的开发经验，已经积淀出“做地产先做文化”，“以文促商、以商养文”的运营模式，这使得该企业在进行地产开发时，更着眼于用文化地产带动一方经济，积极参与到城市的运营中。

　　据悉，保利·温泉新城项目已被2006年中国住交会组委会和2006年中国主流地产商年会分别推荐为“中国文化生态示范小区”、“2006年中国最佳宜居人文生态社区”，保利贵州公司被推荐为“2006年中国主流地产创新贡献金鼎奖”提名。