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经济型酒店受追捧
国庆期间，住在东城的刘先生一家第一次到杭州旅游。出行之前，他就四处打听住的地方，但是豪华星级酒店价格太过昂贵，便宜的旅馆质量服务又不太可信。后来听朋友介绍说经济型酒店不错，上网一查，发现原来自己太落伍，经济型酒店早已像肯得基和麦当劳一样遍布中国各大城市，最后，他在莫泰168连锁酒店住了下来。
据统计，北京市目前共有4000多家经济型酒店，但是真正形成规模的只有“青年旅舍”、“如家”、“欣燕都”、“速8”、“锦江之星”等少数几个品牌。众多连锁酒店的大行其道，直接对三星级以下酒店造成冲击。上海市旅游市场管理处的一份数据显示，沪上星级酒店的入住率连年下跌，三星级以下的酒店入住率更是多年居于70％以下。
消费提示:一位连锁公司的首席执行官列举了经济型酒店的两大优势:一是180元左右的房价，符合一般商务人群和一般游客的消费标准；二是提供基本的居住设施，房间整洁，装备简约合理，明确定位，用合适的价格为客户提供舒适、干净、安全的入住环境。以如家、莫泰168为例，价格基本在168－298元之间，这个价格符合中小商务人群和休闲游客的要求，这个市场的容量巨大。
对于一般的工薪阶层来说，经济型酒店是最好的选择，记者在北京的多家经济型酒店了解到，这个国庆期间，很多的酒店的入住率达到百分之百，很多人还因为排不上号不得不在登记处排队等候。
当然，北京市场上的经济型酒店还存在很多的问题。北京市旅游局于长江书记有次在接受某报记者采访时表示:“以北京为例，现有的4000家非星级宾馆饭店，具体数字是多少？分布在哪？条件、环境、设施特点、价位是什么？恐怕没有谁能够提供一个相当准确的数字。这就造成了信息的不对称，大量游客想找到适合自己消费水平的饭店，但不知上哪儿去；同时，大量的非星级宾馆饭店不知道上哪儿找这些客人”。所以，在挑选经济型酒店的时候，最好选择那些有一定规模和口碑的酒店，以避免不必要的麻烦。
高档酒店仍是热门
虽然经济型酒店的兴起导致了低星级酒店的市场萎缩，但是四、五星级的酒店经营状况仍比较乐观。四五高星级酒店的房价攀升速度要大大高于入住率下跌幅度，因此整体态势比较健康。
近日，永利度假酒店旗下的亚洲首个旗舰酒店——永利澳门开业，新员工达到近5000名，是一个集娱乐和消闲于一身的高档酒店。酒店内除客房、餐饮、高级品牌名店、温泉Spa及喷泉表演外，充满艺术气息的房间是最大的亮点，每个房间都配有豪华设施，并且所有套房均配备了私人理疗室。这样豪华的高档酒店在北京也越来越多，
据了解，丽兹·卡尔顿将于今年秋季开业；隶属于喜达屋集团的金融街威斯汀酒店也将在今年年底开业；华贸中心的JW万豪酒店在2008年前营业；银泰中心的柏悦酒店也将在2007年上半年开业。至此，凯悦、万豪、丽兹·卡尔顿等世界顶级酒店品牌悉数进入北京。
根据北京市旅游局和行业信息统计，截至今年6月底，北京高档酒店市场的入住率为72.97％，下降了0.55％，但日均房价增长了9.03％，达到887元，使得平均每间客房的收入达到647元，同比增长8.21％。
消费提示:在外企工作的陈先生告诉记者，因为工作需要，自己出差从来都是住在五星级酒店。除了可以享受到顶级的硬件设施外，在环境优美的大堂里跟客户谈生意，看着窗外的美景，也绝对是一种精神上的愉悦，“而这些东西，经济型酒店都不可能提供。”
主题度假酒店方兴未艾
仲量联行酒店集团中国区总经理安瑞达认为，强劲的商务需求和北京海外入境旅游的持续增长对主题酒店的发展提供了支撑。日前，“长城脚下的公社”为成为主题酒店而举行的开业庆典，再度引起广泛关注。据了解，2005年8月，“长城脚下的公社”与凯宾斯基饭店管理集团合作，引进了超五星级管理和服务，并改名为“长城脚下的公社凯宾斯基饭店”，公社的别墅由原来的11栋别墅扩展为42栋别墅。同年，入围英国《Tatler旅行指南》“全球101家最好酒店”之列的特色酒店，是中国唯一获此殊荣的酒店。SPA和儿童俱乐部是公社主题的重要部分。前者由亚洲最佳的Spa品牌Anantara来做管理，后者可以吸引一家人前来度假。
专家认为，主题酒店以文化为亮点，是以增加文化附加值来卖高价，投资“文化”是其最大的投资，包括设计理念的投资，所以主题酒店必定是高档酒店。另外，主题性的假日酒店也因为其鲜明的特色如SPA、温泉等会成为那些商务人士和高收入者假日休闲的好去处。
此外，公寓式酒店因为其高品质的入住环境和相对便宜的价格受到了境外消费团体的青睐。近日，美国政府国务院正式签约位于亚奥核心区的荣尊堡。荣尊堡销售总监阮维邦先生透露，对于选择这家酒店式公寓，美方曾经多次进行严格的考察和评估。美国2008年北京奥运会代表团随行人员将入住荣尊堡国际俱乐部公寓，公寓将向美国奥运随团提供以居住为主的主题酒店综合性服务。总入住套数在30套以上，入住时间4个月，最高租金达到每月每平方米108美金，合同总金额将超过1000万。荣尊堡采用“金钥匙”管家服务，在服务水准上相当于五星级水平。
据了解，2008年北京奥运会的随行国际人士将超过15万人，而其中近一半来自较为发达的国家和地区，强劲的客源为高端酒店公寓的发展带来稳定的核心支撑力。
消费提示:良好的硬件设施和相对于高档酒店便宜的价格是主题度假酒店吸引顾客的最大优势，它的价格应该是介于顶级高档酒店和经济型酒店之间。尤其适合那些对生活品质要求高，同时，在交通上又不是特别苛刻的团体和家庭消费。另外，有些主题型酒店的主题服务也非常具有创意，很适合那些对SPA、温泉浴等主题活动有狂热爱好的消费者入住。 | |
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