江苏商报报道通讯员墨渊商报记者曾璐报道市民林先生在珠江路有一处旧房，原先出租给了一名大学生居住，到期后就出租给了一家销售数码产品的公司作为经营用房。税务人员要求林先生按租金收入的12%缴纳房产税，林先生认为原先租给大学生居住时是按4%交的，怎么一下子涨了这么多？

　　记者了解到，根据税法规定，对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收。也就是说，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收。对于居民住房出租后用于生产经营的，其缴纳的营业税仍应按5%的税率征收，房产税按12%的税率征收。因此，林先生的房产税应按租金收入的12%缴纳。（11版《江苏地产·投资》）

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