晨报讯（记者胡继权）昨日，晨报《公积金贷款最高可贷30万》的报道，引起广大市民的强烈反响。不过，也有市民打来电话，担心贷款额度提高会带涨房价。对此，市房改委资金管理中心有关人士持否定观点。

　　该人士说，调高贷款上限的确增强了职工买房能力，但公积金贷款群体中多数为自住需求，且购买的房产价格多为全市平均房价以下，真正购买5500元/平米以上高档房的并不是很多，因此不会对房价带来太大影响。

　　据介绍，此次公积金贷款限制放宽，刚参加工作的青年职工及离退休年龄较近的职工获益最大。有关人士认为，年轻人买房意愿较强，但积蓄少，因此迫切希望增加贷款额度、拉长贷款年限来买房。而一些缴纳公积金年限较长、账户余额较多的老职工，也希望把闲置的资金尽可能利用起来，否则退休后就不能用利率较低的公积金买房了。市资金中心提醒：慎买不能办公积金的商品房

　　昨日，市房改委资金管理中心有关人士特别提醒市民：对于不能或不愿提供公积金贷款的商品房，要谨慎购买，最好要求开发商出示土地证等重要证件原件，避免不必要的麻烦。

　　据介绍，新建楼盘不能办理公积金贷款，一般有以下几个原因：楼盘用地未解除抵押；工程进度未达标；楼盘因违规、违法建设行为不能办理“两证”等。除去开发商与银行签订了“贷款捆绑协议”、只能在指定银行办理商业贷款的因素外，如果开发商无合适理由不能办理公积金贷款，市民要擦亮眼睛，要求开发商出示土地证、规划许可证、竣工验收备案表等，否则尽量不要购买。