信报讯（记者李静实习生杨硕）近日，朝阳区望京东园一区宝星园一下子出现两个“管家”，老物业北京中海物业负责管理“地上”，新物业北京均豪物业接手地下车库的管理工作。由于种种原因，俩管家出现僵持局面，许多居民担心安全没保障，有点不适应。

　　老物业：

　　业主不愿意我们离开

　　昨天，记者来到小区一号楼大厅，原来的物业“中海”贴出一张“关于宝星园地下停车场更换物业管理公司公告函”。公告函写明：希望业主继续到中海物业办理停车手续，如若将地下停车场交由另一家物业公司管理，广大业主的人身及财产安全将无法得到保障。车库内的设施已由全体业主共摊，开发商所谓的“独立”产权已不复存在，物业将继续参与地下停车场的服务与管理。

　　该物业刘主管告诉记者，“业主不愿意让我们离开。”

　　新物业：

　　我们是按合同办事

　　“均豪”物业部赵经理说，物业与开发商签订了合同，进入小区是按照合同办事。“地下车库的产权是开发商的，他们有权聘用任何一家物业为其服务。”赵经理说，现在正在提升车库电脑的系统，原物业公司出入卡是不能够使用的，只能用新卡出入，现在已经有部分业主办理了新卡。

　　“我们有专门的安保人员，但只对宝星园地下车库的安全负责。”赵经理说。

　　居民：

　　谁来保证我们安全

　　“地下车库和居民楼都是相通的，现在由两个物业来管理，一旦出现问题，我该找谁？业主的安全由谁来保障？”王女士说，小区一直是由“中海”来管理，10月12日，“均豪”突然开始管理起地下车库，由于不了解新物业，很多居民一时难以接受。业主樊先生表示，老物业参与管理几年，比较了解业主的情况，他希望由原物业继续管理车库。

　　记者拨通了该小区开发商宝星置业有限公司的电话，寻找相关负责人了解此事，一名不愿透露职位的工作人员鲍先生说，这样的安排是“公司行为”。

　　律师说法：

　　用两家物业管理不合规定

　　“在没有业委会的前提下，开发商有权聘请另外的物业管理公司，但是根据物业管理条例，在一个物业管辖区域，只能有一家物业管理。”北京昌久律师事务所的吕峰律师说，小区的地下车库是小区必不可少的配套设施，应由同一家物业公司来管理，现有两家物业管理是不合规定的。