|
|
本报讯 (记者 云川 实习生肖渊摄影报道)海口海甸二东路富祥小区围墙内部分绿地建在别人的土地上,众业主竟不知情。海甸街道办在新建办公楼时收回被侵占土地时,施工单位弄塌围墙与众主业起纠纷。10月14日上午,街道办工地施工被迫搁置,当初富祥小区开发商福地房产公司负责人承认他们错占了别人的土地,但却不出面协商处理此事。
小区围墙突然挖拆
14日上午,本报接到富祥小区业主反映,称他们已入住小区5、6年了,小区西边一直都有一道围墙,围墙里面是一片绿地。但近几天,海甸街道办在围墙旁边建办公楼,称小区围墙建在他们的规划地上,施工单位竟然将围墙强行推倒,可围墙内的土地属于小区的公摊面积,小区业主购房时都掏了这部分钱。现在众业主在毫不知情的情况下,对方施工将围墙底下地泥土挖空并将围墙推倒。
记者赶到现场看到,富祥小区西侧是一片工地,靠近小区边已挖出一个大水坑,土地掏空后造成原小区内的一段约20米围墙倒塌,原先埋设在地底的消防管道和通信电缆也裸露在外边。
据介绍,富祥小区现有80多户入住,都是在2000年前后陆续入住的。
开发商躲着不出面
据富祥小区物管张经理告诉记者,海甸街道办施工要拆除小区围墙后,他也找到开发商要求妥善处理此事。开发商承认是他们当初建设时占用了别人的土地,但却不肯出面向业主作出解释。
随后赶到现场的海甸街道办负责人也说,富祥小区占用了海甸六庙经济合作社的土地,因当时这片土地空闲,也没有觉察。半年前街道办与经济合作社准备合建办公楼,发现这一问题后及时找到富祥小区开发商,对方承认是错占了土地。
开发商承认错占土地
记者通过电话采访了开发商福地房地产公司负责人杨某。杨某称,当初他们建设时,放错了线占用了他人的土地,当时也没察觉,直到一年前海甸街道办准备建办公楼时找到他们,经规划部门重新核实后,才发现这一问题。
杨某同时称,业主购房时的公摊面积是按照规划图执行的,现在围墙内移退还他人土地并没有减少原规划中的绿地。发现占用他人土地后,开发商也让物管公司出面向业主作解释,但个别业主情绪过激。杨某说,现在对方施工要挖拆就由他们,等对方施工好了后,再由开发商和物业管理公司一起重建新的围墙。
截止到记者发稿时,开发商仍未出面向业主作出解释,双方的纠纷也未能完全消除。 | |
|