居民多次寻求解决未果；餐馆称已花数万元改造设备缓解扰民

　　时尚街区

　　本报讯（记者张晓玲）近日，通州梨园时尚街区小区物业办公室内，4号楼十几位业主正在与物业协商楼下餐馆排烟等问题，“物业同意在15天内解决。”昨日，业主夏女士说，到现在问题也没解决。

　　家中白纱窗帘被熏黑

　　紧挨4号楼的木槿花餐馆共三层，经营韩式烧烤和东北菜，“餐馆将紧挨4号楼的4个窗口改成排烟口，楼道里都有油烟味”。据业主们反映，餐馆的噪声和排烟给他们的生活带来很多不便。

　　3楼业主冀女士拉开自家的白色纱帘，经常开窗的那截纱帘已是黑色。而一进4楼69岁的马大妈家，就能闻到一股油烟味。马大妈说，她嗓子都被熏坏了，得每天吃药，老伴儿有帕金森症，老两口很发愁，找物业很多次都没结果。

　　业主们提供的材料显示，北京市环保局通州监测站于今年6月1日出具过证明称，木槿花餐馆噪声测试超标。

　　据业主们说，当初购房时，沙盘上并没有标明有餐馆的规划，现在木槿花的位置当时开发商说会开银行、超市等便民场所，不会开饭店。

　　一位不愿透露姓名的业主称，木槿花餐馆二楼部分和4号楼连体，而按照物业管理公约，连体居民楼是不能开餐馆的。

　　餐馆自称“被物业骗了”

　　今年5月，负责该小区的园景时尚物业曾向通州规划局出具证明，称木槿花餐馆在2005年装修期间，未经物业同意，擅自对公共楼顶平台及外墙改造，属于违章建筑。

　　而木槿花餐馆总经理智先生称，这些问题存在不是一两天了，餐馆方面也在按相关要求改造，对于安装在公共楼顶平台及外墙的排风换气装置，他们已经进行了第二次改造，安装了消音设备花费数万元；对于那四个排烟口，也将按照居民的意见封上。

　　“其实我们被物业骗了，”智先生表示，当初申请开餐馆时，物业说可以开，居民不会反对，现在出现了这些问题，餐馆也在配合居民和物业协商。

　　对此，物业工作人员称，能不能开餐馆他们管不了，只能从中协商。

　　近日，10多位业主和物业的骆经理就木槿花餐馆排烟、拆除违章建筑等10个问题进行协商。物业同意在15天内解决，“骆经理已经签字，”业主夏女士说，但直到现在，物业也没有措施。

　　昨日，截至发稿，记者仍未能与物业公司负责人取得联系。