广州50个楼盘业主联合“质疑”住房维修资金

　　最近，广州市12个楼盘的业主委员会联合宣布，他们将联合向房屋开发商追讨高达4千多万元的住房维修基金。这一行动引起了其他楼盘的关注，于是又有一批楼盘的业委会加入追讨行列，使广州追讨维修资金的楼盘增到50个。

　　业主们之所以要和房地产商对薄公堂，是因为他们发现自己小区的物业维修基金帐号上竟然没有一分钱。一些业主曾在广州市房管局的网站上查阅了相关的资料，结果发现，不少楼盘的物业维修基金帐号管理混乱。业主 王文和：我认为他们公布的数据不够真实真实的情况我们从它每个月公布的（数据）可以计算出来从今年就已经5.6亿了那么你想想我整个十年应该有多少我就把它从1998年10月一直到现在计算我们应交的维修基金至少要超过100个亿。

　　物业维修基金相当于一座楼房的“养老金”，随着房子的老化，各种公共设施的维修维护都需要动用物业维修基金。由于目前广州市很多楼盘的物业维修基金只是一笔空帐，因此房屋的维修几乎陷入停顿。广州某小区业主委员会主任 夏小姐：现在我们小区里面包括水泵房 电梯有三台电梯被迫停运为什么呢 因为我们没有维修基金 导致了2005年总共发生了有10次火灾就是因为电线老化。广州西门口广场业主委员会主任 余丽红： 我们先后到房管局咨询 房管局认为维修基金应该由发展商交 发展商不肯出这个钱 我们就上法院提交诉讼 法院回复我们就认为不属于民事案件 两次驳回我们的诉讼。

　　现在，发起追讨维修资金的广州12个楼盘的业主委员会，已经正式向广东省人大等有关部门寄去了追讨维修资金的相关函件。广州海珠区雅景苑业委会主任：我们主要是要求省人大 解释那5年里这个维修基金究竟是谁交 对省人大的物业管理条例做出明确解释。

　　广州楼盘编后

　　有报道说，北京90多亿元维修资金只有6个小区支取使用过，广州40亿元也只使用了一千万元。而这么大一笔钱，如果没在银行里睡大觉，就是被人挪用了，反正是没用于楼盘维修。既然如此，这个“维修资金”的名字，就让人听不明白了。

(责任编辑：柯芸)