中新网10月16日电 台房地产沉寂多年后，近两年房价出现可观涨幅，预售屋频创新高价，指针型豪宅个个热卖，但民众薪资所得不见上扬，让“购屋痛苦指数”上升至空前高峰，台北市大安区三房预售屋要25.1年不吃不喝才买得起，贫富不均两极化购屋现象已成台社会发展隐忧，值得有关部门重视。

　　据“中央社”报道，台北市房价近年来涨幅可观，根据《住展》杂志统计，台北市12个行政区，过去及目前销售中个案发现，居然有7个行政区个案近期创下新高价纪录，显示台北市近年房价走势，出现“价量齐扬”多头现象。

　　预售个案争相出头，屡创区段新高价，近期房价创新高个案，金字塔顶客户消费力惊人，上亿元（新台币，下同）豪宅出手丝毫不手软，每坪站上85万元天价，结果两个星期卖光；近日乡林标下士林官邸1000多坪土地，规划200坪25户豪宅，每户要价高达2.4亿元，还在设计图阶段，已经被富豪们预约一半。

　　这是台湾金字塔顶消费群的特殊现象，代表台湾富裕的一面。不过，在另一方面，岛内的平均薪资所得却没有明显成长，低薪仍普遍存在整个台湾各个角落。

　　台湾地区拥有大学以上学历上班族，月薪低于2.5万元以下者，近5年来暴增10万人。据台“劳委会”统计，大学毕业生起薪已远低于1999年水准，去年虽反弹到26443元，但仍无法回到过去水准。

　　而一般民众实质薪资未增加，大幅减缓购屋能力。根据《住展》杂志发布最新“购屋痛苦指数”市调报吿，大台北区(台北县市)平均购屋负担痛苦指数，今年达到平均13.4年空前高峰。尤其购买台北市35坪预售屋，平均要18年不吃不喝才买得起。

(责任编辑：张勇)