魏雅华

　　最近，南方某省建设厅针对人大代表提出的“公布房价成本”的要求，明确表示：“这种做法容易造成对企业商业秘密的侵犯。”这一答复否定了人大代表所提出意见，很可能，一个确能保证房地产市场健康发展的好建议，就此夭折。

　　此事在网上和媒体上引起强烈反响，批评之声如大潮袭来，要求开发商“公开商品房成本”的呼声，一浪高过一浪。

　　该省建设厅这一答复，只有深知中国房地产内幕的人才能读懂。商品房成本的确是不能公开的。

　　几天前，湖南省郴州市纪委书记曾锦春、市委书记李大伦、副市长雷渊利、宣传部部长樊甲生等一大窝子硕鼠贪官落网，郴州市鞭炮齐鸣锣鼓喧天，郴州市民拥上街头，彻夜狂欢，可见民众对贪官之恨，对反腐败之战的每一胜利，如重见天日般地喜悦拥戴。

　　人们大都还会记得，郴州市委书记李大伦恶狠狠的那句名言；“谁影响嘉禾拆迁一阵子，我影响他一辈子。”就是他，受贿1325万元，家庭财产3200万元来历不明。贪婪如此，腐败如斯，这就难怪他对老百姓如狼似虎了。

　　郴州腐败大案告诉我们的是：在中国的房地产市场，含官奸商是如何勾结祸害百姓的。

　　刚刚浮出水面的上海市委书记陈良宇案，又一次证明了这一点。

　　除级别最高的陈良宇外，还有一大帮子与房地产商勾结，案发房地产的贪官。已落网的高级官吏有北京市副市长刘志华、天津市检察院检察长李宝金，江西省检察院检察长丁鑫发，安徽省副省长何闽旭，福建省工商局局长周金（逃往美国）；福州市国土资源局原局长王炳毅等，人数众多，名单烦冗，限于篇幅，不尽数了。

　　还有，一大批腰上挂着国家金库钥匙的，中国银行业的地位显赫的高官们：如中国银行原副董事长、中国银行香港副董事长、总裁刘金宝，而且在他的带领下，中国银行上海市分行和中国银行香港两地的7名下属官员，其中5人为副厅级干部，也一同栽进监狱，另有4名厅局级银行官员因此案落网。

　　还有，因受贿被判有期徒刑12年的原中国建设银行行长王雪冰，以及接替王雪冰任中国建设银行行长的张恩照，原中国银行副行长赵安歌等。真有点前赴后继视死如归的味道。

　　这都是“国之重臣”，中国的财神爷哪。

　　除了阎王，还有小鬼。“京城商业贿赂第一案”的主犯温梦杰，不过是中国农业银行北京分行的一名处长，在北京黄金地段的建外中央商务区，购买了三套预售商业铺面房，其价值就超过了千万元。

　　数不胜数的政府官员和中国银行业的高管们，一个接一个地倒在了房地产业奸商们的怀中，与他们为虎作伥，狼狈为奸，鲸吞国家资产，鱼肉房奴血汗。

　　中国房地产业为了贪官们的腐败，毫不吝啬地支付了巨额贿金，然后再将此成本摊入房价。而贪官们又将此种巨额黑金，再次涌入京沪房地产领域，与各种投资性需求、投机性需求一起，兴风作浪，进一步推高北京房价。于是，京沪房价后浪推前浪，浊浪滔天。

　　于是，新政不断出，房价不断涨。高昂的房价中，有一个重要的成本，腐败成本。有业内人士说，开发商要想做一个楼盘，各级政府主管部门的“菩萨”都要拜，一路拜下来所花的费用，占到楼盘总成本的3％到5％，甚至更高。如此算来，一个价值5亿的中等楼盘，香火钱便高达2500万元。

　　难怪某省建设厅会出面阻止人大代表要求开发商公开房价成本，还说，你怎么能扒人家开发商的内裤？

　　就是那句话：放了游泳池的水，才能知道谁是光屁股。

　　不过，最近有好消息传出，福建省福州市已推出了首份开发商公开的房价成本清单，而江苏省盐城市物价局首份房价成本清单即将公布，江苏省将在全省推而广之。