地方问责尚待加强

　　检查组认为，地方政府问责制的实施在此次调控过程中已经取得了一定成效，但还需进一步加强。

　　上述知情人士以上海为例作了分析：以前上海没有经济适用房、中低价房，但目前上海市政府已经建设了1000万平方米中低价位的住房供应市场，这表明地方政府在调控中的工作正变得“积极”。

　　地方政府的政策执行力被普遍认为是决定此次宏观调控成效显著与否的一个关键因素。

　　9月26日，国土资源部副部长贠小苏率领的江苏检查组在南京召开座谈会时，贠小苏就指出：“地方政府应把中央的宏观调控政策细化落实好，从实际出发，拿出符合当地实际的措施和办法。”

　　“问责制是这次调控中的一个工作亮点。”国土资源部一位参与调控调研的人士表示，“此次调研的实践可以看到，虽然还有极少数地方政府不理解，仍在观望，但众多城市已经积极行动起来了。”

　　8月，深圳率先出台了落实宏观调控的地方细则。这一行为获得有关部门的肯定。但是，还有一部分城市的调控细则迟迟未能出台。9月30日，大部分城市出台了“十一五”住房规划，但是不少业内人士认为，不少城市的规划尚显模糊，调控能否落实到位，还需进一步观察。

　　“部分地方政府的调控落实工作做得还不够，地方问责制还需进一步加强。”上述参与调研的人士表示。中国房地产报 (记者 王伟民 北京报道)