晨报讯近日，投资900万元的梅园新村历史街区整治一期工程完工，梅园新村现存20多幢民国时期的住宅焕然一新。据介绍，有关部门正计划把梅园新村纪念馆南侧1万平方米的钟岚里地块，仿效“南京1912”打造成文化休闲街区。民国建筑开酒吧这一做法，让不少关心民国建筑的人感到担忧。南京市规划局相关人士对此表示，民国建筑保护正从“死保”变为“活保”，开发利用民国建筑是保护途径之一，问题的关键是要看细节实施上是否真的做到保护民国建筑。　多处民国建筑要开酒吧

　　据介绍，梅园新村历史街区的整个整治工程将耗资2100万元。如此巨大的投资，在不拆迁、不卖地的情况下，很难做到资金平衡。因此，有关部门计划把1万平方米左右的钟岚里地块，置换掉目前居住在其中的居民，同时还将“拔牙式”拆除个别质量较差的单元，辟为露天茶座、街头艺术广场，仿效“南京1912”打造酒吧一条街，形成总统府两侧的休闲街区姊妹花。无独有偶，此前颐和路公馆拆迁计划显示，相关部门也正计划将颐和路公馆改造成“酒吧一条街”。记者从南京房管部门了解到，拆迁范围分布在宁海路和江苏路两条路围合而成的三角形区域内，共有36幢别墅，开发后将保留其中的17幢。在南京市规划局公示的规划许可证上，该项目开发面积为30870平方米。有关单位也计划将此项目整体开发，仿效上海“新天地”打造成为休闲街区。　民国建筑保护探索多种途径

　　据了解，“南京1912”的成功在于提供了民国建筑保护利用模式的同时，也“刺激”了一批民国建筑保护单位。一批民国建筑群正在计划尝试“酒吧式”开发。对此，各方面的意见也出现了明显分歧。有市民表示，“南京1912”从资源开发利用上讲也许是成功的，但从历史文化保护上讲不能算成功，过重的商业味破坏了原总统府的环境氛围，如此盲目仿效进行“酒吧”开发应该刹车。

　　据了解，南京目前有近2000处民国建筑，其中有200多处已纳入南京优秀民国建筑保护规划之中，将得到全面保护。但像梅园新村钟岚里、颐和路公馆区内一些非文物的民国建筑如何保护，目前各界还没有形成统一的看法。南京市规划局副局长叶斌曾表示，民国建筑保护资金是个大问题，在经济大潮下一味“死保”压力太大，要把保护和开发利用结合起来。“南京1912”的开发模式是一条民国建筑保护的新路子，南京民国建筑的保护要从“死保”变成“活保”，探索多种保护民国建筑的途径。