本报讯（记者江敏）无论是普通商品房，还是售后公房，抑或是高档住宅，9月份租金水平纷纷下跌。9月上海房屋租赁指数为997点，较上月下降2点，环比下降0.63％。在宏观调控政策影响下，沪租赁市场房源供给比较充足，而传统的租赁需求高峰已经过去，整个市场表现出供大于求的局面。受此影响，整个租赁市场租金水平也就表现为全面下跌。

　　其中，高端租金挤压严重，9月高端商品房租赁市场平均租金下跌1.5％。多数前期封盘停售的业主将手中物业投放于租赁市场，导致高端租赁市场供给量明显增加，租金水平出现下滑。

　　中端租金则是阴跌不止，一般商品房租赁市场租金环比下跌0.6％。据上海市房屋租赁指数办公室统计，一般商品房租赁市场并没有因为买卖低迷就变得异常活跃，只是中介挂牌租赁房源增加，租金价格明显下调，而问津这些楼盘的租客却没有成比例增加。

　　9月的低端租赁市场租金水平轻微下降，跌幅为0.5％。其中，一室租金上涨0.3％，二室租金下降0.8％。售后公房中的一室户以其独立的空间、合理的性价比赢得更多租客青睐，租金走势成为9月租赁市场中的唯一亮点。 ?
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