这些违章搭盖昨日被强制拆除，由于事出有因，防盗门暂不拆除

　　早报讯（记者康金龙文／图）家住亿力音乐花园琴园13层的许女士怎么也没有想到，去年底刚买的新房子，住了还不到一年，就要遭受一次强制拆除。原来，许女士在自家阳台外的消防长廊上违章搭盖，导致消防通道不通畅，如遇紧急险情，周围住户的逃生将受影响。

　　昨天上午一大早，市城管办12319办公室组织消防、安监、思明区行政执法局等部门联合执法，欲拆除亿力音乐花园琴园居民在消防通道的违章搭盖。由于事先已发出通告，亿力音乐花园的不少业主早早就在楼下守候。本次执法涉及的违章搭建共23户，总面积202平方米。奇怪的是，各家各户的违章搭建几乎都一个样：擅自把消防门改为自家防盗门，把消防长廊隔断改为自家小花园。执法人员当场拆除了隔断消防长廊的玻璃门和其他违章搭盖，但在处理防盗门问题时，遭到了业主的集体抗议。

　　业主买房时开发商承诺有入户花园

　　住户说长廊就是我们的

　　了解过亿力音乐花园楼层的构造后，记者发现，该楼层没有设置专用的消防电梯，而是在11层以上每隔一层设置一条消防长廊，连接相邻两户的阳台，中间不允许隔断。这是住户惟一的逃生场所，供上下两层居民共同使用。这就要求有消防长廊的这一层居民必须保证消防门随时可以打开。

　　记者在现场看到，如果没有那扇门，许女士的家实际上是敞开式的，任何人都可以进入许女士家的阳台，甚至可以通过消防长廊打开卧室的窗户。因此不少住户都在消防门的位置偷偷安装了防盗门。

　　根据在场住户的反映，当初买房时开发商是承诺有入户花园的，售楼小姐说这个长廊实际上就是住户自己家的，可以锁上。于是，出现了二十多户住户都违章搭建的情况。

　　开发商

　　合同上写得清清楚楚购房是业主自愿的

　　正在争执不下的时候，一位自称是开发商代表的男士出现了。该名男士表示，当初购房时业主都是看过图纸的，合同上也写得清清楚楚，这个地方就是消防长廊，这几层的房屋面积也没有计算消防长廊的面积，因此消防长廊不属于业主私人所有。业主是在了解情况的前提下自愿购房的。

　　对开发商的这一说法，业主们没有表示反对，但均表示当初购房时确实宣传有入户花园，也确实被告知可以占用消防长廊。“如果开发商明确告诉我们这条长廊是不能占用的，我们连入户门都没有，谁还会买这层的房子？我们楼层的价格和其他楼层是一样的，并没有因此而便宜！”一位业主出面表达了她的无奈。

　　执法部门

　　消防通道必须畅通保障大部分人的安全

　　在处理防盗门问题时，执法部门也颇为头疼。厦门市建设与管理局城市管理处处长朱奖怀说，消防通道是居民逃生的必要设施，必须保证畅通，才能保证大多数居民的生命安全。否则，万一发生火灾，门又被锁上了，居民无法进入消防长廊逃生，消防通道实际上就形同虚设。这也是住宅建设的基本消防要求，谁也不能保证明天不发生火灾。

　　住户谢先生却称：“火灾毕竟是偶然的，可是我们天天都要住在这里。没有防盗门，我们睡觉都不踏实！”对此，朱奖怀表示住户的安全也是必须考虑的。经过多方协调，执法人员决定暂缓拆除这几户的防盗门，立即组织开发商、消防部门、业主等进一步协商，寻求更好的解决办法。