针对小区液化气管网所有权属的争议，江苏南京信世达律师事务所曹骏律师认为：因物权法的立法工作尚未完成，有关小区公共设施的产权认定，法律未作明确的规定，但是，根据谁投资、谁所有、谁收益的原则，小区的液化气管网应当属于投资者———全体业主所有。

　　他进一步表示,百江公司作为从事液化气经营的专业公司，其行为应当认定为商业经营行为，百江公司与业主的主体地位及权利义务，应当按照平等主体之间的法律关系进行认定。但是，我国现阶段客观存在对社会公共基础设施、社会公共财政支出不健全的客观情况，因此，现阶段出现对公共设施产权争议的现象是可以理解的。但是，对小区内公共设施的权属认定应当按照投资归属的原则。

　　快报记者 石鸣

　　法律专家明确：

　　小区液化气管网

　　属业主所有