本报讯房地产老板超出报建楼层或更改报建结构开发建房,然后拿钱过关。在查处相关责任人后,九龙坡区检察院为预防职务犯罪发生,向规划部门发出检察建议,要求堵住监管漏洞。
据了解,某开发商因超过报建审批下来的楼层好几层,竣工验收时,为让违章部分通过验收,便使用贿赂手段,拉该区规划分局原副局长刘某下水。 案发后,九龙坡区检察院在查办过程中,发现除规划部门的报建审批制度存在漏洞外,罚款标准过低也是开发商敢于“顶风作案”的原因之一。
据介绍,开发商为追求最大利润化,往往在报建审批下来以后,采用擅自多加楼层或改变结构的方式,增加建房面积。而按照《重庆市城市规划管理条例》,因超出报建楼层建房等违反规划审批的情况,有两种处罚方式:拆除违章的超出部分,对超出部分处以罚款。
“问题是房子竣工后,只要质量没问题,验收时通常都不会拆除。”九龙坡区检察院职务犯罪预防科科长钱泽勇说,根据规定,超出部分一平方米只罚100元,开发商有利可图,而更不能容忍的是,有的开发商为了少交罚款,往往会对相关部门负责人进行贿赂。
发现这个“潜规则”后,检察院发出检察建议,要求规划分局完善报建审批制度。同时,该院还与规划分局达成共识,由检察院对大型工程项目实施全程监督。记者张勇 |